2024建設(shè)工程施工合同管理方法

編號：__________2024建設(shè)工程施工合同管理方法甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建設(shè)工程施工合同管理方法合同目錄第一章：合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人信息1.2承包人信息1.3施工許可證1.4資質(zhì)證書第二章：合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式第四章：合同履行期限及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進度計劃4.4工期延誤第五章：工程質(zhì)量及驗收5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3驗收程序5.4質(zhì)量異議第六章：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全防護措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七章：變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除7.3變更和解除合同的程序第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一章：合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包條件12.3分包管理第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的語言文字13.4附件第十四章：合同的簽署和備案14.1簽署程序14.2備案程序14.3合同副本合同編號_________第一章：合同主體及資質(zhì)1.1發(fā)包人信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承包人信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3施工許可證1.3.1許可證編號：__________1.3.2發(fā)放日期：__________1.3.3有效期至：__________1.4資質(zhì)證書1.4.1證書編號：__________1.4.2發(fā)放機構(gòu)：__________1.4.3有效期至：__________第二章：合同標的及工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：__________第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價：__________3.2價格調(diào)整：__________3.3預(yù)付款：__________3.3.1預(yù)付款比例：__________3.3.2預(yù)付款支付時間：__________3.4進度付款：__________3.4.1付款周期：__________3.4.2付款條件：__________3.5竣工結(jié)算：__________3.5.1結(jié)算方式：__________3.5.2結(jié)算時間：__________3.6支付方式：__________3.6.1支付渠道：__________3.6.2支付手續(xù)：__________第四章：合同履行期限及進度4.1開工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3施工進度計劃：__________4.4工期延誤：__________4.4.1延誤原因：__________4.4.2延誤責任：__________4.4.3延誤賠償：__________第五章：工程質(zhì)量及驗收5.1質(zhì)量標準：__________5.2質(zhì)量控制：__________5.2.1質(zhì)量檢查：__________5.2.2質(zhì)量整改：__________5.3驗收程序：__________5.3.1驗收標準：__________5.3.2驗收時間：__________5.4質(zhì)量異議：__________5.4.1異議提出：__________5.4.2異議處理：__________第六章：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任：__________6.1.1安全生產(chǎn)措施：__________6.1.2安全生產(chǎn)培訓：__________6.2安全防護措施：__________6.2.1施工現(xiàn)場安全管理：__________6.2.2安全事故應(yīng)急預(yù)案：__________6.3環(huán)保要求：__________6.3.1環(huán)保措施：__________6.3.2環(huán)保驗收：__________6.4安全事故處理：__________6.4.1安全事故報告：__________6.4.2安全事故調(diào)查：__________6.4.3安全事故賠償：__________第七章：變更與解除合同7.1合同變更：__________7.1.1變更條件：__________7.1.2變更程序：__________7.2合同解除：__________7.2.1解除條件：__________7.2.2解除程序：__________7.3變更和解除合同的程序：__________7.3.1變更和解除合同的通知：__________7.3.2變更和解除合同的確認：__________7.3.3變更和解除合同的備案：__________第八章：違約責任8.1違約行為：__________8.2違約責任：__________8.3違約賠償：__________8.3.1賠償金額：__________8.3.2賠償方式：__________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：__________9.2仲裁：__________9.2.1仲裁機構(gòu)：__________9.2.2仲裁地點：__________9.3訴訟：__________9.3.1訴訟法院：__________9.3.2訴訟地點：__________第十章：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：__________10.2合同變更程序：__________10.3合同終止條件：__________第十一章：合同保密條款11.1保密內(nèi)容：__________11.2保密期限：__________11.3保密義務(wù)：__________第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓：__________12.1.1轉(zhuǎn)讓條件：__________12.1.2轉(zhuǎn)讓程序：__________12.2分包條件：__________12.2.1分包范圍：__________12.2.2分包程序：__________12.3分包管理：__________12.3.1分包合同管理：__________12.3.2分包質(zhì)量控制：__________第十三章：其他條款13.1不可抗力：__________13.2法律適用：__________13.3合同的語言文字：__________13.4附件：__________第十四章：合同的簽署和備案14.1簽署程序：__________14.2備案程序：__________14.3合同副本：__________合同方簽字：（發(fā)包人簽字）（承包人簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進行采購，并確保材料質(zhì)量符合合同規(guī)定。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并在甲方要求時提供相關(guān)工程進度資料。如乙方工程進度嚴重滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進度。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)工程需要變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并確保工程質(zhì)量符合合同規(guī)定。如乙方對甲方變更有異議，甲方有權(quán)要求乙方按照甲方要求執(zhí)行。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方負責工程質(zhì)量乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全負責。乙方應(yīng)按照合同規(guī)定和行業(yè)標準進行施工，并確保工程質(zhì)量符合要求。如乙方工程質(zhì)量不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償。2.2乙方遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)按照合同約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)保等責任，并確保工程施工的合法性。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔相應(yīng)責任。2.3乙方保護甲方利益乙方應(yīng)保護甲方的利益，不得有任何損害甲方利益的行為。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度協(xié)調(diào)等。第三方中介應(yīng)客觀公正地履行職責，并保證工程質(zhì)量和進度符合合同規(guī)定。3.2第三方中介的賠償責任如第三方中介未能履行合同約定的職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第三方中介的賠償責任應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如甲方和乙方對第三方中介費用有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計3.工程量清單4.材料采購清單5.工程進度計劃6.安全生產(chǎn)措施及環(huán)保要求7.合同變更協(xié)議8.分包合同9.材料供應(yīng)合同10.保險單據(jù)11.工程驗收報告12.工程結(jié)算報告13.法律法規(guī)及行業(yè)標準14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款未按約定提供施工場地、材料或設(shè)備未按約定時間完成設(shè)計審查或?qū)徟窗醇s定履行安全生產(chǎn)、環(huán)保等責任2.乙方違約行為未按約定時間完成工程或達到工程進度要求工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定或行業(yè)標準使用不合格材料或設(shè)備未按約定履行安全生產(chǎn)、環(huán)保等責任3.第三方中介違約行為未能履行合同約定的職責，如工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度協(xié)調(diào)等未客觀公正地履行職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等問題未按約定提供相關(guān)報告或資料三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.違約責任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責任。4.賠償責任：因違約行為而需要賠償?shù)慕痤~或損失。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.法律法規(guī)：國家立法機關(guān)制定的一般性規(guī)范。7.行業(yè)標準：行業(yè)內(nèi)公認的具有普遍約束力的技術(shù)規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，采取措施加快進度2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當、材料不合格、設(shè)計缺陷等解決辦法：及時整改，重新驗收，質(zhì)量問題責任方承擔相應(yīng)責任3.合同變更原因：工程需求變更、合同約定內(nèi)容調(diào)整