2024版正規(guī)中介委托合同協(xié)議范文

編號(hào)：__________2024版正規(guī)中介委托合同協(xié)議范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版正規(guī)中介委托合同協(xié)議范文合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義1.2本合同的簽訂宗旨1.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.4合同的生效、變更和解除第二章：中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1中介服務(wù)的具體內(nèi)容2.2中介服務(wù)的方式和標(biāo)準(zhǔn)2.3中介服務(wù)的期限第三章：中介費(fèi)用的計(jì)算和支付3.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式3.2中介費(fèi)用的支付時(shí)間和方式3.3中介費(fèi)用的支付條件第四章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)4.2中介方的權(quán)利和義務(wù)第五章：合同的履行和監(jiān)督5.1合同的履行期限5.2合同的履行地點(diǎn)和方式5.3合同的監(jiān)督和檢查第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七章：違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任7.2中介方的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的賠償方式第八章：爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間和地點(diǎn)8.3爭議解決的適用法律第九章：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第十章：保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的違約責(zé)任第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力的通知和證明12.3不可抗力對(duì)合同的影響第十三章：其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的簽字蓋章13.3合同的修訂和補(bǔ)充第十四章：附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的廢止和替代合同編號(hào)_________第一章：總則1.1本合同的定義：本合同是指委托方與中介方之間，就委托方委托中介方為其提供特定服務(wù)，中介方接受委托并提供相應(yīng)服務(wù)，雙方協(xié)商一致所達(dá)成的書面協(xié)議。1.2本合同的簽訂宗旨：本合同的簽訂旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：合同雙方應(yīng)按照本合同的約定，享有各自的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。1.4合同的生效、變更和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二章：中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1中介服務(wù)的具體內(nèi)容：中介方應(yīng)按照本合同的約定，為委托方提供居間介紹服務(wù)，包括但不限于尋找合適的交易對(duì)象、協(xié)調(diào)交易雙方的關(guān)系、提供交易咨詢等。2.2中介服務(wù)的方式和標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)采取合理、合法的方式提供中介服務(wù)，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證中介服務(wù)的質(zhì)量。2.3中介服務(wù)的期限：中介服務(wù)的期限為自本合同生效之日起至合同約定的服務(wù)事項(xiàng)全部完成之日止。第三章：中介費(fèi)用的計(jì)算和支付3.1中介費(fèi)用的計(jì)算方式：中介費(fèi)用應(yīng)按照中介方提供的服務(wù)內(nèi)容和雙方約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。3.2中介費(fèi)用的支付時(shí)間和方式：委托方應(yīng)在中介服務(wù)事項(xiàng)完成后，按照約定的時(shí)間和方式支付中介費(fèi)用。3.3中介費(fèi)用的支付條件：中介費(fèi)用的支付條件應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)全部完成。第四章：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1委托方的權(quán)利和義務(wù)：委托方應(yīng)按照本合同的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.2中介方的權(quán)利和義務(wù)：中介方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五章：合同的履行和監(jiān)督5.1合同的履行期限：合同雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。5.2合同的履行地點(diǎn)和方式：合同雙方應(yīng)在本合同約定的地點(diǎn)和方式下，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3合同的監(jiān)督和檢查：合同雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行情況符合本合同的約定。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：合同雙方如需變更本合同的約定，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序：合同雙方如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七章：違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任：委托方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2中介方的違約責(zé)任：中介方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章：爭議解決8.1爭議解決的途徑：如合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間和地點(diǎn)：爭議解決的時(shí)間應(yīng)自一方提出爭議解決請(qǐng)求之日起三十日內(nèi)，雙方未能協(xié)商解決的，爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的終止9.1合同終止的條件：本合同終止的條件應(yīng)符合本合同約定的終止條件。9.2合同終止的程序：合同終止的程序應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。9.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、清理、交接等。第十章：保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限應(yīng)自本合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。10.3保密信息的違約責(zé)任：如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同雙方如需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓的程序應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。11.3合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)：合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方的合同權(quán)利和義務(wù)。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的通知和證明：如合同一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力對(duì)合同的影響：不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)求延長合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。第十三章：其他條款13.1合同的書面形式：本合同一切書面文件均須以中文書寫，并以簽字蓋章的紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。13.2合同的簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同的修訂和補(bǔ)充：本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四章：附則14.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期：本合同的終止日期應(yīng)符合本合同約定的終止條件。14.3合同的廢止和替代：本合同一旦有效簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自廢止或替代本合同。（委托方簽字蓋章）（中介方簽字蓋章）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方獨(dú)家委托條款：甲方同意在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得就本合同項(xiàng)下的服務(wù)事項(xiàng)與其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商或簽訂任何形式的委托合同。1.2甲方信息提供條款：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托信息，包括但不限于甲方的基本情況、需求要求、交易對(duì)方的條件等。1.3甲方配合義務(wù)條款：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、參與協(xié)商等。1.4甲方支付條款：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付中介費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。1.5甲方違約責(zé)任條款：如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方專業(yè)義務(wù)條款：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2乙方保密義務(wù)條款：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.3乙方服務(wù)期限條款：乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成中介服務(wù)事項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е路?wù)事項(xiàng)未能完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方后續(xù)服務(wù)條款：乙方應(yīng)在合同終止后，提供必要的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助處理合同終止后的事宜、提供咨詢等。2.5乙方違約責(zé)任條款：如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介選擇條款：甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)，如雙方對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)有異議，應(yīng)協(xié)商更換。3.2第三方中介費(fèi)用條款：甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方中介費(fèi)用，如甲方和乙方未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。3.4第三方中介服務(wù)質(zhì)量條款：第三方中介應(yīng)提供符合甲方和乙方要求的服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介責(zé)任劃分條款：如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，劃分各自的責(zé)任和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.中介服務(wù)事項(xiàng)詳細(xì)清單2.甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息資料3.乙方資質(zhì)證明文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)選擇標(biāo)準(zhǔn)及資質(zhì)證明5.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)說明6.中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)7.合同履行監(jiān)督和檢查流程8.合同變更和解除的申請(qǐng)流程9.違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約金計(jì)算方式10.爭議解決流程及法院選擇11.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.不可抗力事件證明文件13.合同修訂和補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽字蓋章模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反獨(dú)家委托條款，未經(jīng)乙方同意與其他中介機(jī)構(gòu)簽訂類似合同。2.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托信息。3.甲方未積極配合乙方工作，未提供必要協(xié)助。4.甲方逾期支付中介費(fèi)用，未按約定支付滯納金。5.乙方未提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，中介服務(wù)質(zhì)量不符合約定。6.乙方未保守甲方提供的保密信息，泄露給第三方。7.乙方未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成中介服務(wù)事項(xiàng)。8.乙方在合同終止后，未提供必要的后續(xù)服務(wù)。9.第三方中介未提供符合甲方和乙方要求的服務(wù)。10.第三方中介未保守甲方和乙方提供的保密信息，泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.居間介紹服務(wù)：中介方為委托方和交易對(duì)方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成交易的行為。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致中介服務(wù)無法正常進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正和補(bǔ)充。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)事項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)加快工作進(jìn)度，如確有困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延長履行期限。3.甲方逾期支付中介費(fèi)用，乙方據(jù)此提出違約金要求。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付中介費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照約定支付違約金。4.乙方泄露甲方保密信息，甲方要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)保守甲方保密信息，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，影響合同的正常