卡丁車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議樣本

卡丁車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有卡丁車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將卡丁車(chē)場(chǎng)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方卡丁車(chē)場(chǎng)，開(kāi)展卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就卡丁車(chē)場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租的卡丁車(chē)場(chǎng)位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。乙方租賃的卡丁車(chē)場(chǎng)范圍包括但不限于：卡丁車(chē)跑道、觀眾席、停車(chē)場(chǎng)等。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。2.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃卡丁車(chē)場(chǎng)僅用于開(kāi)展卡丁車(chē)運(yùn)動(dòng)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)卡丁車(chē)場(chǎng)的整體維護(hù)、保養(yǎng)與管理，確?？ǘ≤?chē)場(chǎng)設(shè)施的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向甲方提供有效的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為卡丁車(chē)場(chǎng)及乙方人員投保了相應(yīng)的保險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保在卡丁車(chē)場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全。2.乙方應(yīng)對(duì)其在卡丁車(chē)場(chǎng)上發(fā)生的安全生產(chǎn)事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方卡丁車(chē)場(chǎng)所有權(quán)證明文件4.租賃合同正式文本5.保險(xiǎn)單據(jù)6.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件7.乙方卡丁車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)8.乙方租賃用途說(shuō)明9.租金支付憑證10.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照協(xié)議約定的時(shí)間、數(shù)額支付租金。2.乙方改變租賃用途：未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的的用途。3.乙方未投?；虮ｋU(xiǎn)無(wú)效：乙方未按協(xié)議要求投保，或提供的保險(xiǎn)單據(jù)無(wú)效。4.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方在卡丁車(chē)場(chǎng)上發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，未能遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。5.甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：甲方未能保證租賃標(biāo)的的正常使用，未進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃標(biāo)的物的使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間。4.租金：承租方為使用租賃標(biāo)的物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.保險(xiǎn)：為租賃標(biāo)的物及承租方人員投保的一種風(fēng)險(xiǎn)保障方式。7.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，為防止事故發(fā)生，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除合同。2.乙方改變租賃用途：立即制止，要求乙方恢復(fù)原用途，協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除合同。3.乙方未投?；虮ｋU(xiǎn)無(wú)效：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保，并提供有效保險(xiǎn)單據(jù)。4.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，對(duì)乙方進(jìn)行安全教育，違反規(guī)定者依法承擔(dān)責(zé)任。5.甲方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修與保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃標(biāo)的物正常使用。