解除房屋合同租賃協(xié)議書

解除房屋合同租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________解除房屋合同租賃協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同的基本情況1.2原合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方承租該房屋用于__________（用途），乙方應(yīng)按原合同約定合法、合理使用房屋。二、解除合同的約定2.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂后，原合同即行解除，雙方互不追究。2.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)停止占用、使用房屋，并按照甲方的要求搬離房屋。2.3本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)支付原合同約定的租金至合同解除之日止，但甲方同意自本協(xié)議簽訂之日起，不再收取乙方租金。2.4本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原合同約定，承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.5本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、退還押金等。三、合同解除后的其他事項(xiàng)3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期搬離期間的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為原合同約定的租金的__________%。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，退還乙方已支付的押金，但甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)支付的違約金、相關(guān)費(fèi)用等。3.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)依法履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更、注銷登記等。3.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或履行完畢之日終止。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________的復(fù)印件2.房屋地址：__________的地圖或示意圖3.《房屋租賃合同》原件4.本解除房屋合同租賃協(xié)議書原件5.乙方承租房屋的用途證明文件6.水、電、煤氣、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件7.乙方支付的押金收據(jù)復(fù)印件8.乙方搬離房屋后，房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期未搬離房屋，視為違約。2.乙方未按原合同約定合法、合理使用房屋，視為違約。3.甲方未按本協(xié)議約定退還乙方押金，視為違約。4.甲方未按本協(xié)議約定停止收取乙方租金，視為違約。5.甲乙雙方未按本協(xié)議約定履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。2.承租方：指與出租方簽訂《房屋租賃合同》并承租房屋的乙方。3.租賃期限：指雙方在《房屋租賃合同》中約定的乙方使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照《房屋租賃合同》約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指乙方逾期搬離房屋或甲方未按約定退還押金等情況下，乙方應(yīng)支付給甲方的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期未搬離房屋：甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期搬離期間的違約金。2.乙方未按原合同約定合法、合理使用房屋：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方未按本協(xié)議約定退還乙方押金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)退還乙方已支付的押金。4.甲方未按本協(xié)議約定停止收取乙方租金：甲方同意自本協(xié)議簽訂之日起，不再收取乙方租金。5.甲乙雙方未按本協(xié)議約定履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)依法履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更、注銷登記等。五、所有應(yīng)用場景：1.原合同租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。