山林購買合同范本

山林購買合同范本合同編號(hào)：__________一、賣方信息1.1名稱（全稱）：__________1.2地址（注冊(cè)地）：__________1.3法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________1.6稅務(wù)登記證號(hào)：__________1.7營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________二、買方信息2.1名稱（全稱）：__________2.2地址（注冊(cè)地）：__________2.3法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________2.6稅務(wù)登記證號(hào)：__________2.7營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________鑒于：1.賣方是位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______（山林名稱）的合法所有人，并擁有該山林的完整所有權(quán)和處置權(quán)；2.買方愿意購買賣方擁有的山林，并愿意按照本合同的約定支付購買價(jià)款；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條山林基本情況1.1山林名稱：__________1.2山林位置：位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______（具體位置描述）；1.3山林面積：_______平方米（畝/公頃）；1.4山林現(xiàn)狀：_______（描述現(xiàn)狀，如：林地、荒山、疏林地等）；1.5山林權(quán)屬：賣方對(duì)該山林享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，該山林未被任何法院查封、扣押或凍結(jié)，亦未被任何第三方主張權(quán)利。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1購買價(jià)格：買方同意按照本合同約定的價(jià)格購買賣方的山林，購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：買方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)______元整作為定金（大寫：_______元整），剩余款項(xiàng)在交付山林時(shí)一次性支付。2.3定金支付后，買方有權(quán)在合同約定時(shí)間內(nèi)對(duì)山林進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的山林情況不符，買方有權(quán)解除本合同，賣方需雙倍返還定金。第三條交付及過戶3.1交付時(shí)間：山林的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。3.2交付地點(diǎn)：山林的交付地點(diǎn)為_______（具體交付地點(diǎn)）。3.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。4.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。出賣人（甲方）：__________買受人（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.山林權(quán)屬證明文件2.山林地籍圖3.山林現(xiàn)狀照片4.購買價(jià)款支付憑證5.定金支付憑證6.山林過戶申請(qǐng)表7.山林過戶費(fèi)用支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照本合同約定交付山林，或交付的山林與本合同約定的山林情況不符。2.賣方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。3.買方未按照本合同約定支付購買價(jià)款或定金。4.買方未按照本合同約定時(shí)間對(duì)山林進(jìn)行實(shí)地查看。5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.山林購買合同：指買方購買賣方擁有的山林，并按照約定支付購買價(jià)款的合同。2.山林權(quán)屬證明文件：指證明賣方對(duì)山林享有完整所有權(quán)和處置權(quán)的文件。3.定金：指買方在本合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)向賣方支付的一定金額，作為購買山林的誠意金。4.過戶：指將山林的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山林實(shí)際狀況與合同約定不符：買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。2.賣方未辦理過戶手續(xù)：買方有權(quán)要求賣方履行過戶手續(xù)，并要求賣方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.買方未支付購買價(jià)款或定金：賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。4.合同爭(zhēng)議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方需