占用土地協(xié)議書

占用土地協(xié)議書合同編號：__________占用土地協(xié)議書甲方：__________乙方：__________第一條占用土地范圍1.2乙方可根據(jù)本協(xié)議約定在占用面積上進行相關(guān)活動。第二條占用期限2.1本協(xié)議的占用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2除非本協(xié)議另有約定，占用期限屆滿后，乙方應(yīng)將占用面積恢復(fù)原狀，并將該地塊交還給甲方。第三條占用費用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付占用費用，占用費用為每平方米__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付當年的占用費用。3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時支付占用費用，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請延期支付，并按甲方要求支付相應(yīng)的滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在占用面積上進行相關(guān)活動，但必須遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付占用費用，并按照甲方的要求使用和維護該地塊。4.3乙方在占用期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓占用權(quán)利，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。4.4乙方在占用期限內(nèi)如需續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前__________個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽署新的協(xié)議。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在占用期限內(nèi)對該地塊的占用權(quán)，不得干涉乙方的正常活動。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在占用面積上的活動，并有權(quán)要求乙方立即停止違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的行為。5.3甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的變化，要求乙方調(diào)整占用面積或占用期限。5.4甲方在占用期限內(nèi)如需使用該地塊，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間支付占用費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.3甲方未按約定保證乙方占用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.占用土地協(xié)議書2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.占用土地范圍示意圖5.占用費用支付憑證6.違約金支付憑證7.賠償金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付占用費用，認定違約。2.甲方未按約定保證乙方占用權(quán)，認定違約。3.乙方在占用期限內(nèi)未按約定使用和維護該地塊，認定違約。4.甲方在占用期限內(nèi)未按約定提供該地塊，認定違約。5.乙方在占用期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓占用權(quán)利，認定違約。6.乙方在占用期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意續(xù)約，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.占用土地協(xié)議書：指甲方與乙方就乙方占用甲方土地事項達成的協(xié)議。2.占用面積：指乙方在協(xié)議約定的土地上實際占用的面積。3.占用費用：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.賠償金：指因違約行為給守約方造成損失時，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付占用費用：解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未保證乙方占用權(quán)：解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付賠償金。3.乙方在占用期限內(nèi)未按約定使用和維護該地塊：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違反行為，并按照約定使用和維護該地塊。4.甲方在占用期限內(nèi)未按約定提供該地塊：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并與乙方協(xié)商解決。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓占用權(quán)利或續(xù)約：解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.