證券公司續(xù)租合同年度

證券公司續(xù)租合同年度合同編號(hào)：__________證券公司續(xù)租合同年度甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃物及租賃期限1.2本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年（月）起至__________年（月）止。租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方均未提出終止續(xù)租，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。二、租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿(mǎn)后，甲方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照乙方提供的最新租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。三、押金及退還3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金，押金金額為原合同約定的押金金額。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，甲方按照本合同約定退還租賃物，乙方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還甲方押金。四、合同的提前解除4.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照原合同約定的方式計(jì)算違約金。4.2提前解除合同的，不影響甲乙雙方各自的權(quán)利和責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時(shí)終止。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年（月）__________日一、附件列表：1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方公司法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方公司法定代表人身份證明復(fù)印件6.原合同復(fù)印件7.付款憑證復(fù)印件8.收款憑證復(fù)印件9.租賃物現(xiàn)狀照片10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定用途使用租賃物，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取租金，視為違約。5.甲乙雙方提前解除合同，未按約定通知對(duì)方，視為違約。6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承租方：指甲方，即租賃物的使用方。2.出租方：指乙方，即租賃物的所有方。3.租金：指甲方按約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.押金：指甲方為保證履行合同約定而支付給乙方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償費(fèi)用。6.租賃期限：指甲方租賃乙方租賃物的期限。7.原合同：指甲乙雙方之前簽訂的租賃合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方忘記支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方，并要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)提前解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方退還押金，如乙方不退還，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同提前解除，雙方對(duì)違約金有異議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：租賃物在租賃期間損壞，雙方對(duì)賠償金額有異議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，