底商快速出租合同

底商快速出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其底商出租給乙方使用，乙方承租甲方底商的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租底商的描述1.1甲方出租的底商位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方承諾，出租的底商具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離底商，并將底商恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證底商的正常使用，確保底商的水、電、暖等設(shè)施正常運行。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故漲租、趕租。4.3租賃期間，如底商發(fā)生所有權(quán)糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用底商，不得擅自改變底商的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管底商內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離底商的，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.底商產(chǎn)權(quán)證明文件2.底商設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其底商出租給乙方使用，乙方承租甲方底商，丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方租賃行為進行監(jiān)管的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租底商的描述1.1甲方出租的底商位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方承諾，出租的底商具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離底商，并將底商恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方、乙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方應(yīng)保證底商的正常使用，確保底商的水、電、暖等設(shè)施正常運行。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故漲租、趕租。租賃期間，如底商發(fā)生所有權(quán)糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方權(quán)益限制：乙方應(yīng)按約定用途使用底商，不得擅自改變底商的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)妥善保管底商內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.3丙方監(jiān)管職責(zé)：丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方租賃行為進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。如乙方違約，丙方有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方應(yīng)定期對底商進行檢查，確保底商的使用符合法律法規(guī)和合同約定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離底商的，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.底商產(chǎn)權(quán)證明文件2.底商設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.其他雙方認為需要附加的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。丙方作為獨立的第三方監(jiān)管方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的行為，防止乙方擅自改變底商的結(jié)構(gòu)和用途，確保底商的使用符合法律法規(guī)和合同約定。此外，丙方在乙方違約時有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，從而維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方的違約及限制條款，甲方在租賃過程中能夠掌握主動權(quán)，確保底商的正常使用和經(jīng)營活動的合規(guī)性。同時，甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的底商，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的底商，并鑒于丙方愿意作為第三方監(jiān)管方對乙方的租賃行為進行監(jiān)管，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條出租底商的描述1.1甲方出租的底商位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方承諾，出租的底商具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離底商，并將底商恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條乙方、甲方及丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方有權(quán)按照合同約定使用底商，并根據(jù)需要進行裝修和改進。乙方有權(quán)要求甲方提供底商的正常維護和保養(yǎng)。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.2甲方權(quán)益限制：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故漲租、趕租。甲方應(yīng)在租賃期間履行底商的維護和保養(yǎng)義務(wù)，確保底商的安全和正常使用。4.3丙方監(jiān)管職責(zé)：丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。如乙方違約，丙方有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方應(yīng)定期對底商進行檢查，確保底商的使用符合法律法規(guī)和合同約定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離底商的，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.底商產(chǎn)權(quán)證明文件2.底商設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.其他雙方認為需要附加的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到最大程度的保護。通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方的違約及限制條款，乙方在租賃過程中能夠掌握主動權(quán)，