小業(yè)主物業(yè)租賃合同

小業(yè)主物業(yè)租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（詳細地址），包括但不限于房屋、附屬設施、停車場等。1.2物業(yè)的使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方須按照物業(yè)的性質、功能及甲方提供的設施，合理、合法使用物業(yè)。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)結構和用途，不得損害物業(yè)設施及公共設施。4.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。第五條維修責任5.1甲方負責物業(yè)的正常維護、保養(yǎng)，確保物業(yè)設施正常運行。5.2因乙方使用不當導致的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔。6.1乙方應自行辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內，甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約金為應付租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)權屬證明2.物業(yè)管理規(guī)定3.物業(yè)設施清單4.保險單副本5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（詳細地址），包括但不限于房屋、附屬設施、停車場等。1.2物業(yè)的使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方須按照物業(yè)的性質、功能及甲方提供的設施，合理、合法使用物業(yè)。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)結構和用途，不得損害物業(yè)設施及公共設施。4.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。第五條丙方作為第三方主體的責權利5.1丙方作為第三方主體，負責提供與物業(yè)租賃相關的增值服務，包括但不限于物業(yè)咨詢、市場調研、政策法規(guī)咨詢等。5.2丙方應保證所提供服務的合法性、準確性和及時性，對因服務導致的乙方損失承擔責任。5.3丙方應協(xié)助甲方對乙方進行物業(yè)管理和維護，確保物業(yè)的正常使用。5.4丙方有權根據(jù)市場情況和甲方要求，調整服務內容和收費標準，并與甲方、乙方協(xié)商確定。第六條維修責任6.1甲方負責物業(yè)的正常維護、保養(yǎng)，確保物業(yè)設施正常運行。6.2因乙方使用不當導致的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔。6.3丙方應協(xié)助甲方進行物業(yè)維修和保養(yǎng)，并提供必要的技術支持。7.1乙方應自行辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。第八條提前解除合同8.1在租賃期限內，甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。8.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。8.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。8.4丙方在合同履行過程中，如嚴重違約，甲方有權提前解除合同，并要求丙方承擔違約責任。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約金為應付租金的__%。9.3丙方如未按照約定提供服務或提供服務不符合約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第十條甲方權益保障10.1甲方有權根據(jù)合同履行情況，要求乙方支付滯納金、違約金等。10.2甲方有權對乙方進行物業(yè)管理和維護，并要求丙方提供協(xié)助。10.3甲方在租賃期限內，有權要求丙方提供與租賃相關的增值服務。10.4甲方在租賃期滿后，有權根據(jù)市場行情調整租金，并要求乙方支付。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務，確保租賃雙方的權益得到保障。11.2丙方的介入有助于加強甲乙雙方的合作關系，促進合同的履行和物業(yè)的管理。11.3丙方作為專業(yè)機構，能夠提供更加全面、準確的市場信息和政策法規(guī)咨詢，有助于甲方和乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________（詳細地址），包括但不限于房屋、附屬設施、停車場等。1.2物業(yè)的使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方須按照物業(yè)的性質、功能及甲方提供的設施，合理、合法使用物業(yè)。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)結構和用途，不得損害物業(yè)設施及公共設施。4.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。第五條丙方作為第三方主體的責權利5.1丙方作為第三方主體，負責提供與物業(yè)租賃相關的增值服務，包括但不限于物業(yè)咨詢、市場調研、政策法規(guī)咨詢等。5.2丙方應保證所提供服務的合法性、準確性和及時性，對因服務導致的乙方損失承擔責任。5.3丙方應協(xié)助乙方對甲方進行物業(yè)管理和維護，確保物業(yè)的正常使用。5.4丙方有權根據(jù)市場情況和乙方要求，調整服務內容和收費標準，并與甲方、乙方協(xié)商確定。第六條維修責任6.1甲方負責物業(yè)的正常維護、保養(yǎng)，確保物業(yè)設施正常運行。6.2因乙方使用不當導致的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔。6.3丙方應協(xié)助甲方進行物業(yè)維修和保養(yǎng)，并提供必要的技術支持。7.1乙方應自行辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。第八條提前解除合同8.1在租賃期限內，甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。8.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。8.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。8.4丙方在合同履行過程中，如嚴重違約，甲方有權提前解除合同，并要求丙方承擔違約責任。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約金為應付租金的__%。9.3丙方如未按照約定提供服務或提供服務不符合約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第十條乙方權益保障10.1乙方有權根據(jù)合同履行情況，要求甲方支付滯納金、違約金等。10.2乙方有權對甲方進行物業(yè)管理和維護，并要求丙方提供協(xié)助。10.3