房屋改造出租地毯合同

房屋改造出租地毯合同合同編號：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋進(jìn)行改造后出租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：________________。1.2甲方出租的房屋面積：________________平方米。1.3甲方同意對房屋進(jìn)行改造，以滿足乙方使用需求，具體改造內(nèi)容見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方房屋改造恢復(fù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。四、房屋改造及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照附件一的要求完成房屋改造，并將改造后的房屋交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.3租賃期內(nèi)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，甲乙雙方如達(dá)成一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋改造方案》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：房屋改造方案（此處附上房屋改造方案詳細(xì)內(nèi)容）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋進(jìn)行改造后出租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：________________。1.2甲方出租的房屋面積：________________平方米。1.3甲方同意對房屋進(jìn)行改造，以滿足乙方使用需求，具體改造內(nèi)容見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、房屋改造及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照附件一的要求完成房屋改造，并將改造后的房屋交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。五、第三方主體職責(zé)5.1丙方作為第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方房屋改造過程，確保改造質(zhì)量及安全。5.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，處理租賃過程中的糾紛。六、甲方權(quán)益保障6.1乙方若未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行不定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全。6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定遷離出租房屋，并支付房屋改造恢復(fù)費(fèi)用。七、乙方違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。八、合同的變更和解除8.1合同履行過程中，甲乙雙方如達(dá)成一致，可以變更或解除本合同。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。11.2本合同附件一《房屋改造方案》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：房屋改造方案（此處附上房屋改造方案詳細(xì)內(nèi)容）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對乙方的違約行為進(jìn)行嚴(yán)格限制。丙方作為監(jiān)督與協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋改造過程和處理租賃過程中的糾紛，從而確保合同的順利履行。本合同強(qiáng)調(diào)甲方權(quán)益主導(dǎo)，體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.租金支付：乙方需按時(shí)支付租金，逾期未第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并同意將其房屋進(jìn)行改造后出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方改造后的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：________________。1.2甲方出租的房屋面積：________________平方米。1.3甲方同意對房屋進(jìn)行改造，以滿足乙方使用需求，具體改造內(nèi)容見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方房屋改造恢復(fù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。四、房屋改造及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照附件一的要求完成房屋改造，并將改造后的房屋交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。五、第三方主體職責(zé)5.1丙方作為第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方房屋改造過程，確保改造質(zhì)量及安全。5.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，處理租賃過程中的糾紛。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。具體金額雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同附件一《房屋改造方案》是本合同不可分割