2024年簽定二手房交易合同

簽定二手房交易合同二手房交易合同

甲方（賣方）：

姓名：_________________

身份證號碼：_____________

聯(lián)系方式：_______________

乙方（買方）：

姓名：_________________

身份證號碼：_____________

聯(lián)系方式：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事項達成一致：

一、房屋信息

1.房屋位置：____________________（請在此處詳細描述房屋的具體位置，如：某小區(qū)、某街道等）

2.房屋面積：共計______平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房屋的______（所有者/承租者），擁有______（全部/部分）產(chǎn)權(quán)。

4.房屋性質(zhì)：該房屋為______（商品房/房改房/私房）。

5.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、購房合同等。

二、交易價格及支付方式

1.雙方協(xié)商一致，該房屋的交易總價為人民幣（大寫）____________元整（￥_________）。該金額為固定價，雙方不得以任何理由要求漲價或降價。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：_________________________________________________

（請詳細描述購房款的支付時間、地點、方式等）

三、交易時間及過戶手續(xù)辦理

1.雙方同意，本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)完成全部購房款的支付，并完成該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方在完成過戶手續(xù)后應(yīng)及時搬入并使用該房屋，開始繳納相關(guān)物業(yè)費、水電氣費等。

四、違約責(zé)任及解決爭議方式

1.如甲方未能按照本合同約定交付房屋或相關(guān)證明文件，或乙方未能按照本合同約定支付購房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

2.若因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。

3.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以日期為準，包括但不限于日期、時間、金額等。

4.本合同解釋權(quán)歸乙方所有。

甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________

以上是一份簡單的二手房交易合同示例，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行詳細約定。在簽訂合同時，雙方應(yīng)認真閱讀合同條款，特