商圈門面店鋪租賃合同

商圈門面店鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方門面店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證對出租店鋪享有合法的出租權利，店鋪不存在任何權屬糾紛。4.2甲方應保證店鋪的水、電、天然氣等基礎設施正常使用。如有故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內予以修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。5.2乙方應按約定支付租金，維護店鋪的正常使用。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供店鋪或未保障乙方正常經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方門面店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證對出租店鋪享有合法的出租權利，店鋪不存在任何權屬糾紛。4.2甲方應保證店鋪的水、電、天然氣等基礎設施正常使用。如有故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內予以修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.4甲方在租賃期間內享有優(yōu)先購買權，如乙方擬將店鋪轉租或出售給第三方，甲方有權優(yōu)先購買。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。5.2乙方應按約定支付租金，維護店鋪的正常使用。5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第六條丙方權利和義務6.1丙方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任。如乙方未能按本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。6.2丙方應保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方經(jīng)營活動違法，丙方應承擔相應責任。6.3丙方在合同期間內應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護甲乙雙方的合法權益。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供店鋪或未保障乙方正常經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4丙方如未能履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方相關資質證明文件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔保方，本合同在保障乙方利益的同時，更加強調了甲方權益的保障。丙方的介入，使得甲方在租賃過程中得到了更多的保障，有利于甲方權益的實現(xiàn)。具體意義和目的如下：1.丙方作為擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶責任，有利于確保乙方第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方門面店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條乙方權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用店鋪，并享有合同約定的經(jīng)營收益。4.2乙方應按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。4.3乙方應按照約定支付租金，維護店鋪的正常使用。4.4乙方在租賃期間內享有優(yōu)先購買權，如甲方擬將店鋪轉租或出售給第三方，乙方有權優(yōu)先購買。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證對出租店鋪享有合法的出租權利，店鋪不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應保證店鋪的水、電、天然氣等基礎設施正常使用。如有故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內予以修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條丙方權利和義務6.1丙方作為擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶責任。如甲方未能按本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。6.2丙方應保證甲方的合法身份及出租店鋪的權利，如甲方身份或權利存在問題，丙方應承擔相應責任。6.3丙方在合同期間內應協(xié)助乙方和甲方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護乙甲雙方的合法權益。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供店鋪或未保障乙方正常經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4丙方如未能履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________