房屋買賣委托的中介協(xié)議合集

房屋買賣委托的中介協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名(或名稱)：******身份證件號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：**********買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱)：*******身份證件號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：*********中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)名稱：**********營業(yè)執(zhí)照號(hào)****中介資質(zhì)證書號(hào)*******依據(jù)《民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下中介房屋買賣合同：二、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條其次款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r已充分了解，情愿購買該房屋。甲方出售房屋的狀況：(一)房屋坐落*****，房屋全部權(quán)證號(hào)******，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)*****，建筑面積**平方米。(二)附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r******。成交價(jià)款為人民幣******元(大寫*****)，附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款*****元(大寫******)，總計(jì)******元(大寫******)。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金******元(大寫******)，由丙方代為保管。四、付款方式、期限及房屋交付：(一)乙方按下列第*種方式付款。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款。(二)甲方按下列第***種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。五、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不全都，甲、乙兩方商定按下列第****種方式處理：1、按套計(jì)件，房價(jià)款不變，互不退補(bǔ)。2、***。無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。七、丙方應(yīng)供應(yīng)良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。八、本中介房屋買賣合同辦理登記后，三方商定市房管部門出具的收件收據(jù)由**方收?qǐng)?zhí)，并由*方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在**日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。價(jià)款的**%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為*****元。給付方式和期限：********。十、中介房屋買賣合同的違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方全部；甲方中途悔約的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤會(huì)并造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬分之**的違約金。逾期*日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****身份證件號(hào)碼：***身份證件號(hào)碼：***甲方配偶(簽章)：***托付代理人(簽章)：**身份證件號(hào)碼：***身份證件號(hào)碼：***托付代理人(簽章)：*******身份證件號(hào)碼：************年****月****日****年****月****日丙方(簽章)：**************法定代表人：**************經(jīng)辦人：****************身份證件號(hào)碼：*************鑒證機(jī)關(guān)(蓋章)****年****月****日房屋買賣委托的中介協(xié)議(第二篇)房屋買賣委托的中介協(xié)議【摘要】本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方共同訂立的，旨在委托中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）進(jìn)行房屋買賣相關(guān)事務(wù)的合作協(xié)議。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明確，為確保各方權(quán)益，提供必要的法律保障。一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理完成其名下房屋的買賣事務(wù)，包括但不限于房屋的市場(chǎng)調(diào)研、房源推介、協(xié)商交易條件、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。2.乙方應(yīng)認(rèn)真履行其代理職責(zé)，維護(hù)甲方的利益，保守甲方的商業(yè)秘密，積極與甲方協(xié)商并推動(dòng)房屋買賣的順利進(jìn)行。二、委托期限本委托協(xié)議有效期為【委托開始日期】至【委托結(jié)束日期】，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約或提前終止，若沒有協(xié)商結(jié)果，協(xié)議期滿自動(dòng)失效。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息及相關(guān)證明文件。（2）按照約定支付乙方及中介方的相應(yīng)傭金。（3）配合乙方及中介方完成相關(guān)手續(xù)、文件的辦理。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）代理甲方進(jìn)行房屋買賣事務(wù)，履行代理職責(zé)。（2）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，按照甲方的要求推動(dòng)交易進(jìn)展。（3）履行職業(yè)道德，保守甲方的商業(yè)秘密。（4）向甲方提供與交易進(jìn)展相關(guān)的及時(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.中介方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。（2）推動(dòng)雙方協(xié)商交易并提供必要的法律支持。（3）維持交易過程的公正、公平。四、傭金規(guī)定1.甲方將在房屋交易完成后支付乙方約定的傭金，具體數(shù)額和支付方式以雙方簽署的傭金協(xié)議為準(zhǔn)。2.中介方將根據(jù)雙方傭金協(xié)議的約定，從乙方所獲傭金中收取相應(yīng)代理費(fèi)用。五、協(xié)議解除1.本協(xié)議在以下情況下可被提前解除：（1）雙方一致同意解除；（2）委托期限屆滿后，雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致意見；（3）一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，且經(jīng)催告后仍未改正；（4）出現(xiàn)不可抗力等嚴(yán)重情況，無法履行本合同。2.協(xié)議解除后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定繼續(xù)完成已開始但尚未完成的合作事項(xiàng)，期滿后即告終止。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力及履行受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本協(xié)議一式【份】，甲、乙、中介三方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自簽署之日起生效。甲方（買方）：中方（中介方）：乙方（賣方）：日期：年月日房屋買賣委托的中介協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：[XXXXXX]房屋買賣委托的中介協(xié)議甲方（委托人）：姓名/公司名稱：_____________________住所/注冊(cè)地：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：公司名稱：_____________________住所地：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：1.甲方是合法擁有并希望出售位于____________（具體地址）的房屋的委托人；2.乙方是一家經(jīng)營房屋買賣中介服務(wù)的合法機(jī)構(gòu)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代表甲方進(jìn)行房屋買賣事宜，達(dá)成如下委托協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方將位于____________（具體地址）的房屋委托給乙方，授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行房屋買賣相關(guān)事宜，包括但不限于尋找購房人、談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)則履行代理義務(wù)，本著誠實(shí)、公平、謹(jǐn)慎的原則，盡力為甲方尋找一個(gè)滿意的購房人，但不對(duì)購房人的購買行為承擔(dān)責(zé)任。第二條委托期限2.1本委托協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在委托事項(xiàng)完成后終止，或雙方協(xié)商一致解除，或法律法規(guī)規(guī)定的情況下終止。2.2如在委托期限屆滿之前，乙方尚未完成委托事項(xiàng)，雙方可協(xié)商是否延長委托期限。第三條傭金與支付3.1若乙方為甲方成功出售房屋，甲方同意按照約定支付傭金，傭金比例為____________%（具體比例）。3.2傭金根據(jù)房屋的成交價(jià)支付，由乙方代收。甲方同意授權(quán)乙方從成交價(jià)中扣除傭金，并按規(guī)定支付給乙方。3.3若房屋未能達(dá)成買賣協(xié)議，乙方不收取任何傭金，但因乙方工作所產(chǎn)生的必要費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第四條保密義務(wù)4.1雙方應(yīng)對(duì)涉及本協(xié)議的商業(yè)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)，并承諾在終止協(xié)議后對(duì)相關(guān)信息嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、公開或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和保密信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并