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種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營土地出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。依據(jù)****省****農(nóng)場****文件規(guī)定,為明確土地全部權與土地承包經(jīng)營權,特訂立本合同。一、合同雙方發(fā)包方(甲方)**************承包方(乙方)****住宅:******二、承包土地名稱:甲方將****大隊****號地耕地面積****公頃承包給乙方。三、承包期限:自****年****月****日至****年****月****日。四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。五、地租價格:按****省****農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。六、租金交付時間:當年****月****日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準。七、合同保證金:為保證乙方仔細履行合同條款,甲方按每公頃****元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。八、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.發(fā)包國家全部依法由本單位使用的土地;2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同商定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;3.按合同商定的租金價格和應交方式收繳租金;4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同;5.依照合同商定為乙方供應生產(chǎn)、技術、信息等服務;6.敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(二)乙方的權利和義務1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕;3.承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);4.維護土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設,不得給土地資源造成損害;5.按合同商定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。九、土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)1.乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可實行轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;2.土地流轉(zhuǎn)雙方必需簽定書面合同,并報甲方備案;3.土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;4.土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責任1.乙方?jīng)]有仔細履行合同中所商定條款,按商定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權實行有效措施保證自己權益;2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或消失棄耕、荒蕪、轉(zhuǎn)變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特殊嚴峻的處以重罰;3.由于一方違約,給對方造成經(jīng)濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不行預見的大事發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決,并依據(jù)狀況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。甲方(發(fā)包方)********發(fā)包責任人(簽字)******責任人身份證號碼:*******簽訂日期:***********簽訂地點:***********乙方(承包方簽字)******身份證號碼:**********簽訂日期:***********簽訂地點:***********種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營土地出租合同書(第二篇)合同編號:(留空)甲方(出租方):________________________(以下簡稱“甲方”)地址:___________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號:_____________________乙方(承租方):________________________(以下簡稱“乙方”)地址:___________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號:_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、互利的原則,就種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營土地出租事宜達成如下合同:第一條合同目的甲方同意將其擁有的土地出租給乙方,供乙方種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營之用。乙方則同意按照本合同的規(guī)定,承租土地并履行相關的義務。第二條租賃土地描述1.土地地址:___________________________2.租賃面積:___________________________(單位:平方米/畝/公頃)3.土地用途:___________________________4.租賃期限:起始日期______年______月______日,終止日期______年______月______日。注:租賃期限根據(jù)乙方種植作物的生長周期,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金總額:__________萬元/元(大寫:_________________)。2.租金支付方式:一次性支付/分期支付/其他:_______________________。如乙方選擇分期支付,支付方式如下:分期支付:第一期:支付日期______年______月______日,支付金額________萬元/元。第二期:支付日期______年______月______日,支付金額________萬元/元。第三期:支付日期______年______月______日,支付金額________萬元/元。3.如乙方未按時支付租金,甲方有權解除本合同并追究乙方相關責任。第四條租賃期限及其他約定1.本合同租賃期限為______年。2.乙方在租賃期限內(nèi)享有種植作物的收益,但不得違反法律法規(guī)種植禁止或限制的作物。3.乙方應按時到甲方指定的地點領取租賃土地的使用權證或相關證明文件。4.乙方在使用租賃土地過程中,應當遵守國家法律法規(guī)以及相關政策,保護土地資源,積極進行環(huán)境保護。5.甲方有權對乙方種植作物進行檢查,并要求乙方妥善保管土地及設施設備,確保土地的可持續(xù)利用。第五條合同解除及爭議解決1.任何一方單方解除本合同應提前______個月書面通知對方。2.若因不可抗力因素導致本合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。3.對于因本合同引起的糾紛或爭議,應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向就近的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同的變更、補充應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。附則:1.當?shù)卣?guī)定的其他相關需求,由雙方協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜,由甲

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