房屋產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議書

房屋產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋產(chǎn)權(quán)互換協(xié)議書一、互換房屋基本情況二、互換房屋條件2.1雙方同意以本協(xié)議約定的房屋互換，互換期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2甲方房屋與乙方房屋的交換比例為______：______。2.3雙方應(yīng)在互換期限內(nèi)按照約定居住對(duì)方房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.4互換期間，雙方應(yīng)保持房屋的整潔和安全，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.5互換期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)互換，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、互換房屋的交付與接收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將甲方房屋交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將乙方房屋交付給甲方使用。3.3雙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)共同簽署房屋交接單，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。四、互換房屋的權(quán)屬變更4.1雙方同意，在本協(xié)議約定的互換期限內(nèi)，互換房屋的權(quán)屬不發(fā)生變更。4.2互換期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)互換，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方______元作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證3.房屋交接單4.互換期限內(nèi)房屋維修記錄5.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋3.甲方未按約定履行房屋維修責(zé)任4.乙方未按約定履行房屋維修責(zé)任5.甲方提前終止互換協(xié)議6.乙方提前終止互換協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.互換協(xié)議：指雙方約定在一定期限內(nèi)交換居住權(quán)的協(xié)議。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理物業(yè)向業(yè)主收取的費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指水費(fèi)和電費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方房屋交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.乙方房屋交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.房屋維修責(zé)任爭(zhēng)議：解決辦法：查看房屋交接單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況，根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)維修責(zé)任。4.提前終止互換協(xié)議：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議終止互換，并根據(jù)約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方均為房屋所有權(quán)人，希望交換居住權(quán)。2.雙方需要在不同城市