劃撥土地房屋租賃合同

劃撥土地房屋租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其劃撥土地上的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方劃撥土地上的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋及土地概況1.1甲方出租的房屋位于_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方出租的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2在租賃期間，因房屋及設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)商一致。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的租金損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋及土地權(quán)屬證明文件2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明3.付款賬戶(hù)信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其劃撥土地上的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方劃撥土地上的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，能夠提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租的房屋位于_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。2.2甲方出租的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地面積為_(kāi)______平方米。2.3甲方保留房屋和土地的最終處置權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。4.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的履行情況，并提供必要的協(xié)助和支持。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金、滯納金等費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。5.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供乙方的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋及土地權(quán)屬證明文件2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明3.付款賬戶(hù)信息4.第三方主體資質(zhì)證明文件第三方主體介入的意義和目的在于確保合同的順利執(zhí)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，能夠提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。丙方的介入有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，防止乙方違約行為的發(fā)生，同時(shí)也有利于甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)第三方主體的協(xié)助和監(jiān)督，更快地解決爭(zhēng)議，減少糾紛帶來(lái)的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的約定，甲方在租賃期間保留房屋和土地的最終處置權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方也有權(quán)在租賃期間要求丙方提供乙方的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以便甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)情況，及時(shí)采取相應(yīng)的措施。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為甲乙雙方提供了更加穩(wěn)定、可靠的合作環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)研發(fā)合作合同甲方（技術(shù)提供方）：乙方（技術(shù)使用方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供技術(shù)給乙方使用，乙方使用甲方提供的技術(shù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。1.2丙方具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，能夠提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的技術(shù)。2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)和創(chuàng)新。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)技術(shù)進(jìn)行獨(dú)占性使用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)，如甲方未按約定提供技術(shù)，乙方有權(quán)解除合同。3.2甲方不得在合同期內(nèi)將技術(shù)提供給第三方使用，不得侵犯乙方的獨(dú)占使用權(quán)。3.3甲方在合同期內(nèi)應(yīng)保證技術(shù)的有效性，如因技術(shù)無(wú)效導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的技術(shù)提供情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按約定提供技術(shù)。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。4.4丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的履行情況，并提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的技術(shù)。5.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)和創(chuàng)新。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)技術(shù)進(jìn)行獨(dú)占性使用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.技術(shù)所有權(quán)證明文件2.技術(shù)使用說(shuō)明3.付款賬戶(hù)信息第三方主體介入的意義和目的在于確保合同的順利執(zhí)行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，能夠提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。丙方的介入有利于規(guī)范甲方的技術(shù)提供行為，防止甲方違約行為的發(fā)生，同時(shí)也有利于甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)第三方主體的協(xié)助和監(jiān)督，更快地解決爭(zhēng)議，減少糾紛帶來(lái)的損失。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的約定，乙方在合同期內(nèi)有權(quán)按照約定使用甲方提供的技術(shù)，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)和創(chuàng)新，有權(quán)要求甲方提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，保障乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方也有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)技術(shù)進(jìn)行獨(dú)占性使用，以確保乙方在技術(shù)使用方面的優(yōu)勢(shì)。乙方為主導(dǎo)的