蘇州市區(qū)房產(chǎn)買賣合同書合集

蘇州市區(qū)房產(chǎn)買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣房人)：****身份證號(hào)：****乙方(購(gòu)房人)：****身份證號(hào)：****丙方(房產(chǎn)中介)：****甲乙丙三方于****年***月***日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，商定由乙方購(gòu)買甲方的位于*。原協(xié)議其他商定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，詳細(xì)地址以變更后的地址為準(zhǔn)。2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金****元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔(dān)當(dāng)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金****元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必需無條件協(xié)作，否則不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后****個(gè)月內(nèi)假如該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金****元整。6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)供應(yīng)政策詢問和相關(guān)代辦事項(xiàng)，詳細(xì)中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導(dǎo)致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細(xì)遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點(diǎn)：****甲方：****乙方：****丙方：********年****月****日蘇州市區(qū)房產(chǎn)買賣合同書(第二篇)合同范文蘇州市區(qū)房產(chǎn)買賣合同書[合同編號(hào)][簽訂日期]摘要本合同是在買方____________（以下簡(jiǎn)稱"買方"）與賣方____________（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）的自愿和平等原則下，就蘇州市區(qū)以下標(biāo)識(shí)的房產(chǎn)進(jìn)行買賣所達(dá)成的協(xié)議。雙方在認(rèn)真閱讀并完全理解本合同的基礎(chǔ)上，同意按照以下條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。一、房產(chǎn)標(biāo)識(shí)1.1房產(chǎn)名稱：____________1.2房產(chǎn)地址：____________1.3房產(chǎn)面積：____________二、合同價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣_(tái)___________金額購(gòu)買上述房產(chǎn)，具體價(jià)格如下：[詳細(xì)價(jià)格說明]2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________內(nèi)，一次性支付房款。支付方式為：____________（詳細(xì)說明支付方式）。三、權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1買方應(yīng)保證所提供的所有相關(guān)文件和信息真實(shí)、合法，并承擔(dān)因提供虛假信息而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.1.2買方應(yīng)按照合同約定時(shí)間和方式支付房款。3.1.3買方可自行或委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。3.1.4買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、維修費(fèi)和人工費(fèi)等。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1賣方應(yīng)向買方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)法律手續(xù)。3.2.2賣方應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)沒有被他人占有、變更或受限制，并承擔(dān)因違反此項(xiàng)規(guī)定而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。3.2.3賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的物質(zhì)構(gòu)造和裝修符合法律、法規(guī)的規(guī)定，確保交付給買方的房產(chǎn)免除任何糾紛。四、違約責(zé)任4.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)損失賠償?shù)?。五、?zhēng)議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（以下無正文，為簽字頁(yè)）買方簽字：____________日期：____________賣方簽字：____________日期：____________附：合同正本N份、副本N份【合同制作人信息】制作人：____________電話：____________地址：____________(第二篇)：-本合同應(yīng)使用明確的標(biāo)題，例如"蘇州市區(qū)房產(chǎn)買賣合同書"。-頁(yè)面上方應(yīng)標(biāo)注合