個人商品房購買合同范文合集

個人商品房購買合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*******乙方(買方)：*******甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守：一、付款時間、方式商定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款********萬元整(即*******元)。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款*******萬元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于償還其在*******支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息；第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方即享有該房屋之全部權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至*******年*****月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正值理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實際已付款(已收款)的*****%賠償對方損失。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方(簽字)：*******見證人(簽字)：*******乙方(簽字)：***********年***月**日個人商品房購買合同范文(第二篇)個人商品房購買合同合同編號：[合同編號]本合同由以下各方簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：姓名/名稱：_________身份證號碼/注冊號：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著自愿、平等和公平原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方銷售并乙方購買商品房的有關(guān)事項達成如下合同：第一條商品房基本信息1.房屋名稱（或簡稱）：_________2.房屋地址：_________3.房屋建筑面積：_________平方米（以下簡稱“建筑面積”）。4.戶型：_________5.樓層：_________6.層高：_________米。7.用途：僅限住宅/商住兩用/商業(yè)/辦公/其他（請注明）：_________8.其他附屬設(shè)施：_________（如車位、儲藏室等）第二條房屋價格1.總價：_________（大寫：_________）2.首付款：_________（大寫：_________）3.貸款金額：_________（大寫：_________）4.貸款期限：_________年。5.貸款利率：_________%（根據(jù)中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率浮動）。6.其他費用：_________（如按揭費、公證費等）第三條交付與收房1.預(yù)計交付日期：_________（自簽訂本合同之日起計算，告知乙方）。2.交付方式：按照雙方約定通過鑰匙交付/臨時使用權(quán)交付/其他方式（請注明）_________第四條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方自開發(fā)商交房之日起享有物業(yè)所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。2.乙方需按時支付合同約定的首付款、貸款以及其他費用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾所出售商品房的所有權(quán)歸其所有，并保證所出售的商品房不存在對其他方的處分限制和糾紛。2.甲方應(yīng)按時交付商品房，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書及購房發(fā)票等文件。第六條合同解除與違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付款項或其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.如甲方未按照合同約定交付商品房，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的款項及賠償損失。第七條法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字/蓋章：_______簽字/蓋章：_______日期：_______日期：_______個人商品房購買合同范文(第三篇)個人商品房購買合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【購房人姓名】身份證號碼：【購房人身份證號碼】聯(lián)系地址：【購房人聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【購房人聯(lián)系電話】乙方：【開發(fā)商公司名稱】地址：【開發(fā)商地址】電話：【開發(fā)商聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方所開發(fā)的個人商品房達成如下合同：第一條合同房屋信息1.1項目名稱：【項目名稱】1.2房屋坐落：【房屋地址】1.3房屋編號：【房屋編號】1.4房屋面積：【房屋面積】平方米1.5房屋類型：【房屋類型】1.6房屋價格：【房屋價格】元（大寫：【房屋價格大寫】）第二條付款方式2.1甲方按照以下方式向乙方支付房屋款項：（1）首付款：【首付款金額】元，應(yīng)在【首付款支付期限】前支付；（2）貸款金額：【貸款金額】元，甲方負責(zé)辦理相關(guān)貸款手續(xù)；（3）貸款還款：甲方應(yīng)按照相關(guān)貸款合同的約定按時償還貸款本金和利息。2.2若甲方逾期支付任何款項，乙方有權(quán)按照相關(guān)法律規(guī)定收取逾期付款的違約金及利息。第三條房屋交付與驗收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【房屋交付時間】內(nèi)將房屋交付給甲方，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在房屋交付的【驗收時間】內(nèi)進行驗收。如甲方未及時進行驗收，則視為甲方已驗收。第四條其他約定4.1甲方購買房屋后應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、居住規(guī)約和物業(yè)管理規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)。4.2甲方購房過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條合同解除5.1若乙方未按照合同約定交付房屋或無正當(dāng)理由解除合同，則甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項。5.2若甲方未按照合同約定支付房屋款項或無正當(dāng)理由解除合同，則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同生效及附件6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。6.2本合同附件包括但不限于房屋買賣協(xié)議書、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋交付驗收表