二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書合集

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******(以下簡稱甲方)買方：******(以下簡稱乙方)見證方：******(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民**元，價款合計為人民**元。(大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：******。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：******乙方：******見證方：********年*月*日二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：_______摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）訂立，就甲方擁有并準備出售的房屋進行轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜進行約定。本合同詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)，旨在確保交易的安全合法進行。正文：【標題】二手房屋轉(zhuǎn)讓合同【甲方】姓名/名稱：_______________證件類型及號碼：_______________地址：_______________【乙方】姓名/名稱：_______________證件類型及號碼：_______________地址：_______________【房屋基本信息】房屋坐落：_______________房屋面積：_______________平方米房屋權(quán)屬證號：_______________建筑年代：_______________其他房屋特征：_______________【轉(zhuǎn)讓總價及支付方式】轉(zhuǎn)讓總價：_______________（大寫：_______________）支付方式：_______________【房屋過戶】甲方應(yīng)確保房屋在簽訂本合同后的______個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將權(quán)屬證書及其他相關(guān)證件交付給乙方。【房屋狀況及保證】1.甲方保證其向乙方出售的房屋具備所有權(quán)，不存在任何糾紛或其他權(quán)利限制。2.房屋所有權(quán)及屬地產(chǎn)權(quán)證書原件由甲方提供，確保真實、完整、有效。3.房屋符合國家建筑規(guī)范要求，不存在違法建筑或其他安全隱患?！具`約責任】1.若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋權(quán)屬證書等相關(guān)證件虛假或存在權(quán)屬糾紛，甲方須承擔______倍的賠償責任。2.若乙方拒不支付全部或部分轉(zhuǎn)讓總價，應(yīng)承擔______%的違約金?！酒渌s定】1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）簽字蓋章：_______________日期：_______________乙方（購買方）簽字蓋章：_______________日期：_______________以上僅為合同范文，具體內(nèi)容和表達請根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整。二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)合同編號：XXXXX二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出售方的姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXX乙方：（購買方的姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXX鑒于，甲方系以上述身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為準的全部合法權(quán)益人，合法擁有并有權(quán)處分如下所述的二手房屋，現(xiàn)愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：第一條房屋基本情況1.房屋地址：XXXXXXXXX2.房屋面積：XXXXXXXXX3.房屋權(quán)屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)證書登記在甲方名下，房屋系其合法所有。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.甲方同意將上述房屋以人民幣（￥）XXXXXXXXX元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)當在簽訂本合同XX個工作日內(nèi)，一次性支付全部房款給甲方。房款支付方式為（相應(yīng)的付款方式）。第三條遷戶口手續(xù)自本合同簽訂之日起，房屋買受人乙方有權(quán)搬遷至該房屋，甲方配合辦理遷戶口手續(xù)，并及時向相關(guān)部門、機關(guān)通報。第四條辦理過戶手續(xù)1.甲方同意在乙方支付全部房款后的X個工作日內(nèi)，辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并移交相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他相應(yīng)的文件給乙方。2.乙方應(yīng)當配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供相關(guān)材料及協(xié)助，保證辦理過戶手續(xù)的順利進行。第五條不可抗力對于因不可抗力原因（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府管制、火災(zāi)等）導致房屋損毀、喪失的，甲、乙雙方不承擔責任。第六條違約責任1.如果甲方在本合同約定的期限內(nèi)不按時辦理過戶手續(xù)或不移交相關(guān)文件，將承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的一切損失。2.如果乙方在本合同約定的期限內(nèi)不支付全部房款或不按約定付款方式支付房款，將承擔違約責任，并補償甲方因此造成的一切損失。第七條爭議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。由于本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)