停車場租賃合同模板

停車場租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車場基本情況1.1甲方出租的停車場位于____________________，停車場面積為____________________平方米。1.2乙方承租的停車場用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）停車場租金為每平方米每月人民幣________元，合計租金為人民幣________元整。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金期限為一個月。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的停車場地使用權(quán)。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的________%支付違約金。第四條租賃物的使用、維修和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得損壞停車場設(shè)施。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的停車場設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將停車場設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)支付對方因此所遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。7.2甲方因政府征收、征用等原因?qū)е聼o法履行合同的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.停車場設(shè)施清單4.停車場設(shè)施使用說明5.租金支付憑證6.損失賠償計算依據(jù)7.合同變更、解除協(xié)議8.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場或停車場不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用停車場或損壞停車場設(shè)施的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方停車場使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃停車場的時間長度。4.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場設(shè)施損壞或故障解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)按約定收取違約金。3.問題：乙方擅自改變停車場用途解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)停車場原狀，乙方應(yīng)按要求執(zhí)行。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并