鋪面出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版簡單

鋪面出租合同書標(biāo)準(zhǔn)版簡單第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]鋪面出租合同書甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租鋪面基本情況1.1鋪面地址：[填寫鋪面地址]1.2鋪面面積：[填寫鋪面面積]平方米1.3鋪面現(xiàn)狀：[描述鋪面現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等]1.4鋪面用途：[填寫鋪面規(guī)劃用途，如：商業(yè)、餐飲等]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[計算租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如：每平方米每月人民幣XX元]3.2租金總計為：[計算租金總額]元（大寫：[填寫租金總額大寫]元）。3.3乙方支付租金方式為：[選擇一種支付方式，如：每月支付、每季度支付等]3.4乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃合同登記備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)保證鋪面的產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用鋪面設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2如甲方未按約定提供鋪面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.鋪面現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)鋪面出租合同書甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有鋪面（以下簡稱“該鋪面”）的完全所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃該鋪面，并同意接受本合同的約定；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)該鋪面的物業(yè)管理服務(wù)，并保證乙方能夠正常使用該鋪面。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租鋪面基本情況1.1鋪面地址：[填寫鋪面地址]1.2鋪面面積：[填寫鋪面面積]平方米1.3鋪面現(xiàn)狀：[描述鋪面現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等]1.4鋪面用途：[填寫鋪面規(guī)劃用途，如：商業(yè)、餐飲等]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[計算租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如：每平方米每月人民幣XX元]3.2租金總計為：[計算租金總額]元（大寫：[填寫租金總額大寫]元）。3.3乙方支付租金方式為：[選擇一種支付方式，如：每月支付、每季度支付等]3.4乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。四、丙方物業(yè)管理服務(wù)4.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該鋪面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2丙方應(yīng)確保乙方能夠正常使用該鋪面，如因丙方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該鋪面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃合同登記備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)保證鋪面的產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4甲方有權(quán)選擇丙方作為該鋪面的物業(yè)管理公司，并監(jiān)督丙方的工作。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用鋪面設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。7.3丙方應(yīng)確保乙方能夠正常使用該鋪面，如因丙方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該鋪面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2如甲方未按約定提供鋪面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.4如丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的物業(yè)管理合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，對甲乙丙三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)鋪面出租合同書甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有鋪面（以下簡稱“該鋪面”）的完全所有權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃該鋪面，并同意接受本合同的約定；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)該鋪面的物業(yè)管理服務(wù)，并保證乙方能夠正常使用該鋪面。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租鋪面基本情況1.1鋪面地址：[填寫鋪面地址]1.2鋪面面積：[填寫鋪面面積]平方米1.3鋪面現(xiàn)狀：[描述鋪面現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等]1.4鋪面用途：[填寫鋪面規(guī)劃用途，如：商業(yè)、餐飲等]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[計算租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如：每平方米每月人民幣XX元]3.2租金總計為：[計算租金總額]元（大寫：[填寫租金總額大寫]元）。3.3乙方支付租金方式為：[選擇一種支付方式，如：每月支付、每季度支付等]3.4乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。四、丙方物業(yè)管理服務(wù)4.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該鋪面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2丙方應(yīng)確保乙方能夠正常使用該鋪面，如因丙方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該鋪面的，乙方有權(quán)向甲方投訴，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理情況，并按照乙方的要求進(jìn)行整改。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用鋪面設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)向甲方投訴丙方的服務(wù)質(zhì)量。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃合同登記備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3甲方應(yīng)保證鋪面的產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入乙方的經(jīng)營區(qū)域。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。7.2丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。7.3丙方應(yīng)確保乙方能夠正常使用該鋪面，如因丙方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該鋪面的，乙方有權(quán)向甲方投訴，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)