買房二手房買賣合同

買房二手房買賣合同合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于____________的房產（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經過平等、自愿、協商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________，房屋結構為____________，房屋所有權證號/不動產權證號為____________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________，房屋建筑總面積為____________平方米。1.3房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。第二條房屋買賣價格2.1雙方同意，房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元，支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方應按照本合同約定的付款方式和期限，支付剩余房款。具體付款方式為：____。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由____方承擔，具體費用為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元。3.3買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條房屋質量及瑕疵4.1賣方保證，房屋在交付時符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何質量問題、產權糾紛或其他法律瑕疵。4.2如房屋在交付后出現質量問題，賣方應承擔相應的維修責任。具體維修責任及費用按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的____%。5.2本合同的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋附屬設施和設備清單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________買方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設施和設備清單（在此列出房屋附屬設施和設備，如家具、家電等）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________乙方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________丙方（第三方主體）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________鑒于甲方愿意購買位于____________的房產（以下簡稱“房屋”），乙方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋，并且丙方作為第三方主體，愿意提供相關的服務和支持，經過甲乙丙三方平等、自愿、協商一致，特訂立本合同，以明確三方rightsandobligations.第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________，房屋結構為____________，房屋所有權證號/不動產權證號為____________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________，房屋建筑總面積為____________平方米。1.3房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。第二條甲方權益保障2.1乙方保證，房屋在交付時符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何質量問題、產權糾紛或其他法律瑕疵。2.2丙方作為第三方主體，承諾為甲方提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、過戶協助等。2.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元，支付至丙方指定的銀行賬戶。2.4甲方應按照本合同約定的付款方式和期限，支付剩余房款。具體付款方式為：____。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給甲方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元。3.3甲方應自房屋所有權轉移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條房屋質量及瑕疵4.1乙方保證，房屋在交付時符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何質量問題、產權糾紛或其他法律瑕疵。4.2如房屋在交付后出現質量問題，乙方應承擔相應的維修責任。具體維修責任及費用按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的____%。5.2本合同的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。5.3丙方作為第三方主體，如未能履行其約定的服務職責，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的____%。第六條甲方權利保障6.1甲方享有本合同約定的房屋買賣權利，包括但不限于房屋交付、產權轉移等。6.2甲方有權要求乙方按照本合同的約定履行其義務，確保房屋買賣交易的順利進行。6.3甲方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的服務，保障甲方的合法權益。第七條丙方義務及限制7.1丙方應按照本合同的約定，為甲方和乙方提供中介服務，并確保交易的合法性、合規(guī)性。7.2丙方應誠實守信，不得故意隱瞞房屋的實際情況，不得誤導甲方和乙方。7.3丙方在交易過程中，不得收取任何未約定的費用，不得損害甲方和乙方的合法權益。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的中介服務，確保交易的順利進行。8.2丙方的介入有助于保障甲方的權益，提供甲方的多種利益條款，同時對乙方的違約及限制條款進行監(jiān)督和執(zhí)行。8.3丙方的介入可以提高交易的安全性和可靠性，降低交易風險，確保甲方的合法權益得到有效保障。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為合同的主導方，其權益和利益是本合同的重要目標。9.2甲方的主導地位確保了其在本合同中的權利和利益的優(yōu)先保障。9.3甲方的主導地位有助于確保交易的順利進行，提高交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________丙方（第三方主體）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________地址：____________鑒于甲方愿意出售位于____________的房產（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，并且丙方作為第三方主體，愿意提供相關的服務和支持，經過甲乙丙三方平等、自愿、協商一致，特訂立本合同，以明確三方rightsandobligations.第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________，房屋結構為____________，房屋所有權證號/不動產權證號為____________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________，房屋建筑總面積為____________平方米。1.3房屋的附屬設施和設備清單詳見附件一。第二條乙方權益保障2.1甲方保證，房屋在交付時符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何質量問題、產權糾紛或其他法律瑕疵。2.2丙方作為第三方主體，承諾為乙方提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、過戶協助等。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元，支付至丙方指定的銀行賬戶。2.4乙方應按照本合同約定的付款方式和期限，支付剩余房款。具體付款方式為：____。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元。3.3乙方應自房屋所有權轉移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。第四條房屋質量及瑕疵4.1甲方保證，房屋在交付時符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何質量問題、產權糾紛或其他法律瑕疵。4.2如房屋在交付后出現質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。具體維修責任及費用按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的____%。5.2本合同的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。5.3丙方作為第三方主體，如未能履行其約定的服務職責，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。第六條乙方權利保障6.1乙方享有本合同約定的房屋買賣權利，包括但不限于房屋交付、產權轉移等。6.2乙方有權要求甲方按照本合同的約定履行其義務，確保房屋買賣交易的順利進行。6.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的服務，保障乙方的合法權益。第七條丙方義務及限制7.1丙方應按照本合同的約定，為甲方和乙方提供中介服務，并確保交易的合法性、合規(guī)性。7.2丙方應誠實守信，不得故意隱瞞房屋的實際情況，不得誤導甲方和乙方。7.3丙方在交易過程中，不得收取任何未約定的費用，不得損害甲方和乙方的合法權益。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的