平房出售二手房合同

平房出售二手房合同合同編號(hào)：__________買方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：____________________賣方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的平房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1乙方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的平房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）出售給甲方。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、糾紛或法律訴訟。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)面積：____________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________配套設(shè)施：____________________第二條成交價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，甲方應(yīng)在與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，與乙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2若乙方逾期交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3若甲方逾期支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________買方（甲方）：身份證號(hào)：____________________賣方（乙方）：身份證號(hào)：____________________第三方服務(wù)主體（丙方）：名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的平房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)主體的義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、法律咨詢、金融服務(wù)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)審核乙方提供的房產(chǎn)信息，確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、糾紛或法律訴訟。1.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.3甲方在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付的定金，如需退還，應(yīng)由丙方提供書面同意，并在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)退還。2.4甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，丙方應(yīng)確保房款的安全支付。第三條乙方的違約及限制條款3.1若乙方逾期交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2若乙方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高房價(jià)。第四條丙方的責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)從收取的傭金中支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為服務(wù)費(fèi)用。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（丙方）（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件3.丙方的主體資格證明復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，引入第三方服務(wù)主體（丙方）的目的是為了更好地保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性和便捷性。丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括房產(chǎn)交易咨詢、法律咨詢、金融服務(wù)等。通過丙方的介入，可以確保甲乙雙方在交易過程中得到專業(yè)的指導(dǎo)和幫助，避免因信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的糾紛和損失。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。同時(shí)，甲方在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付的定金，如需退還，應(yīng)由丙方提供書面同意，并在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)退還。這充分體現(xiàn)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位和對(duì)權(quán)益的優(yōu)先保護(hù)。此外，合同中對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如逾期交付標(biāo)的房產(chǎn)、提供虛假房產(chǎn)信息等情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。這些條款有助于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為第三方服務(wù)主體，應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________買方（甲方）：身份證號(hào)：____________________賣方（乙方）：身份證號(hào)：____________________第三方服務(wù)主體（丙方）：名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的平房（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)主體的義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)主體，應(yīng)確保甲乙雙方交易的順利進(jìn)行，提供包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、法律咨詢、金融服務(wù)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)審核甲方提供的購買能力證明，確保甲方具備購買標(biāo)的房產(chǎn)的能力。1.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間支付房款。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的甲方購買能力證明，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.3乙方在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)收取的定金，如需退還，應(yīng)由丙方提供書面同意，并在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)退還。2.4乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付剩余房款。第三條甲方的違約及限制條款3.1若甲方逾期支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2若甲方提供的購買能力證明不實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價(jià)。第四條丙方的責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)從收取的傭金中支付給乙方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為服務(wù)費(fèi)用。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（丙方）（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件3.丙方的主體資格證明復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，引入第三方服務(wù)主體（丙方）的目的是為了更好地保障乙方的權(quán)益，提高交易的安全性和便捷性。丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括房產(chǎn)交易咨詢、法律咨詢、金融服務(wù)等。通過丙方的介入，可以確保甲乙雙方在交易過程中得到專業(yè)的指導(dǎo)和幫助，避免因信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的糾紛和損失。在本合同中，乙方的權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間支付房款，有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的甲方購