書(shū)面申請(qǐng)解除店面租賃合同

書(shū)面申請(qǐng)解除店面租賃合同合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本情況1.1甲方店面地址：__________1.2店面面積：____平方米1.3甲方擁有上述店面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證該店面符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的解除4.1除法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除本合同。4.2乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。4.3甲方如遇國(guó)家征收、征用店面，或者甲方店面所有權(quán)發(fā)生變更等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供店面，或提供的店面不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________1.店面所有權(quán)證明文件2.租賃店面現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方保證方的擔(dān)保作用，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體簡(jiǎn)介1.1第三方保證方：__________1.2第三方保證方與甲方存在合作關(guān)系，愿意為乙方履行租賃合同提供保證。二、店面基本情況2.1甲方店面地址：__________2.2店面面積：____平方米2.3甲方擁有上述店面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證該店面符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、甲方權(quán)益保障5.1第三方保證方承諾，如乙方未能按約定支付租金，第三方保證方將承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付租金及滯納金。5.2甲方在租賃期間擁有店面的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方欲購(gòu)買(mǎi)店面，乙方應(yīng)無(wú)條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造，但不得影響店面的結(jié)構(gòu)和安全性。租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.2乙方未按約定使用店面，導(dǎo)致店面損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方保證方的介入，有利于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方保證方的介入，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障租賃合同的履行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限等條款，確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù)。9.3甲方在合同中增加第三方保證方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。10.1店面所有權(quán)證明文件10.2租賃店面現(xiàn)狀照片10.3其他相關(guān)文件甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔(dān)保方的擔(dān)保作用，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體簡(jiǎn)介1.1第三方擔(dān)保方：__________1.2第三方擔(dān)保方與乙方存在合作關(guān)系，愿意為乙方履行租賃合同提供保證。二、店面基本情況2.1甲方店面地址：__________2.2店面面積：____平方米2.3甲方擁有上述店面的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證該店面符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、乙方權(quán)益保障5.1第三方擔(dān)保方承諾，如甲方未能按約定提供店面，或提供的店面不符合約定，第三方擔(dān)保方將承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，向乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。5.2乙方在租賃期間享有店面的正常使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修、改造。租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。5.3乙方有權(quán)在租賃期間優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)店面，如甲方欲出售店面，乙方應(yīng)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供店面的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方提供的店面不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入店面。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。8.2乙方通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限等條款，確保甲方能夠按照約定履行合同義務(wù)。8.3乙方在合同中增加第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的權(quán)益保障。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租人，在本合同中處于相對(duì)弱勢(shì)地位，通過(guò)第三方擔(dān)保方的介入，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。9.2甲方在合同中接受乙方設(shè)定的租金、租賃期限等條款，以滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。9.3甲方在合同中承諾不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以保證乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。10.1店面所有權(quán)證明文件10.2租賃店面現(xiàn)狀照片1