餐飲商鋪買賣合同

餐飲商鋪買賣合同第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號][空白處填寫賣方全稱]地址：[空白處填寫賣方地址]代表人：[空白處填寫賣方代表人姓名][空白處填寫買方全稱]地址：[空白處填寫買方地址]代表人：[空白處填寫買方代表人姓名]鑒于賣方是餐飲商鋪的合法所有權(quán)人，愿意出售上述商鋪；買方愿意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[空白處填寫商鋪地址]，商鋪建筑面積為[空白處填寫商鋪建筑面積]平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[空白處填寫商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)取得方式為[空白處填寫土地使用權(quán)取得方式]。第二條商鋪買賣價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[空白處填寫金額]元購買上述商鋪（以下簡稱“交易價格”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]內(nèi)，將交易價格分[空白處填寫次數(shù)]次支付給賣方，具體支付方式和時間如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[空白處填寫金額]元作為定金；（2）買方應(yīng)于[空白處填寫日期]前支付人民幣[空白處填寫金額]元；（3）買方應(yīng)于[空白處填寫日期]前支付剩余的交易價格。2.3買方未按約定時間支付價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第三條商鋪交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]內(nèi)，將商鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)自商鋪交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護責(zé)任。3.3買方應(yīng)自本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1商鋪的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照，由買方自行辦理。4.2商鋪的水、電、燃氣等接入事宜，由買方自行解決。4.3商鋪的裝修、改造等事宜，買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，依法納稅，確保商鋪的合法經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2買方未按約定時間支付價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日附件：[如有附件，請在此處注明附件名稱及編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[空白處填寫賣方全稱]地址：[空白處填寫賣方地址]代表人：[空白處填寫賣方代表人姓名][空白處填寫買方全稱]地址：[空白處填寫買方地址]代表人：[空白處填寫買方代表人姓名][空白處填寫擔(dān)保方全稱]地址：[空白處填寫擔(dān)保方地址]代表人：[空白處填寫擔(dān)保方代表人姓名]鑒于賣方是餐飲商鋪的合法所有權(quán)人，愿意出售上述商鋪；買方愿意購買該商鋪；擔(dān)保方為了確保甲方的權(quán)益，愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[空白處填寫商鋪地址]，商鋪建筑面積為[空白處填寫商鋪建筑面積]平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[空白處填寫商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)取得方式為[空白處填寫土地使用權(quán)取得方式]。第二條商鋪買賣價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[空白處填寫金額]元購買上述商鋪（以下簡稱“交易價格”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]內(nèi)，將交易價格分[空白處填寫次數(shù)]次支付給賣方，具體支付方式和時間如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[空白處填寫金額]元作為定金；（2）買方應(yīng)于[空白處填寫日期]前支付人民幣[空白處填寫金額]元；（3）買方應(yīng)于[空白處填寫日期]前支付剩余的交易價格。2.3買方未按約定時間支付價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第三條商鋪交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]內(nèi)，將商鋪交付給買方。3.2買方應(yīng)自商鋪交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護責(zé)任。3.3買方應(yīng)自本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方承諾，在本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[空白處填寫金額]元作為甲方權(quán)益保障金。4.2甲方權(quán)益保障金用于確保甲方在商鋪購買過程中所享有的權(quán)益，包括但不限于商鋪的質(zhì)量、權(quán)屬糾紛等。4.3若買方未按約定時間支付價款，甲方有權(quán)扣除部分或全部權(quán)益保障金作為違約金。4.4若商鋪存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)扣除部分或全部權(quán)益保障金。第五條買方違約及限制條款5.1買方未按約定時間支付價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。5.2買方在購買商鋪后，若違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。5.3買方在購買商鋪后，若擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完畢之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日擔(dān)保方（蓋章）：________年________月________日附件：[如有附件，請在此處注明附件名稱及編號]第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方提供權(quán)益保障，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐飲商鋪租賃合同[空白處填寫出租方全稱]地址：[空白處填寫出租方地址]代表人：[空白處填寫出租方代表人姓名][空白處填寫承租方全稱]地址：[空白處填寫承租方地址]代表人：[空白處填寫承租方代表人姓名][空白處填寫擔(dān)保方全稱]地址：[空白處填寫擔(dān)保方地址]代表人：[空白處填寫擔(dān)保方代表人姓名]鑒于出租方是餐飲商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將上述商鋪出租給承租方；承租方愿意租賃該商鋪；擔(dān)保方為了確保乙方的權(quán)益，愿意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[空白處填寫商鋪地址]，商鋪建筑面積為[空白處填寫商鋪建筑面積]平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[空白處填寫商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)取得方式為[空白處填寫土地使用權(quán)取得方式]。第二條商鋪租賃價格及支付方式2.1承租方同意支付每月租金人民幣[空白處填寫金額]元，共計租賃期限為[空白處填寫租賃期限]個月。2.2承租方應(yīng)于每月[空白處填寫日期]前，將租金支付給出租方。2.3承租方未按約定時間支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第三條商鋪交付及使用3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]內(nèi)，將商鋪交付給承租方。3.2承租方應(yīng)自商鋪交付之日起，承擔(dān)商鋪的一切管理和維護責(zé)任。3.3承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方承諾，在本合同簽訂之日起[空白處填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付人民幣[空白處填寫金額]元作為乙方權(quán)益保障金。4.2乙方權(quán)益保障金用于確保乙方在商鋪租賃過程中所享有的權(quán)益，包括但不限于商鋪的使用、經(jīng)營等。4.3若甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)扣除部分或全部權(quán)益保障金作為違約金。4.4若商鋪存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)扣除部分或全部權(quán)益保障金。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方在租賃期間，若違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間，若擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方保留一份副本。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪租賃期滿之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（蓋章）：________年________月________日甲方（蓋章）：________年________