二手房毛坯出售合同

二手房毛坯出售合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為毛坯房，未進(jìn)行內(nèi)部裝修。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元，剩余款項(xiàng)在交付房產(chǎn)時(shí)一次性支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)的交付時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)。第四條附加條款4.1甲方承諾，在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。4.2乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，如需要進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日[請(qǐng)插入具體附件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供交易服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為毛坯房，未進(jìn)行內(nèi)部裝修。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元，剩余款項(xiàng)在交付房產(chǎn)時(shí)一次性支付。2.3丙方作為交易服務(wù)提供商，應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢(xún)、交易促成、交易輔助等服務(wù)。丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，并保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。3.3房產(chǎn)的交付時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款（1）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的10%。（2）乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的10%。（3）丙方未能按照約定提供服務(wù)或?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方利益保障條款（1）甲方出售房產(chǎn)的價(jià)格高于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的，甲方有權(quán)要求丙方支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元作為獎(jiǎng)勵(lì)。（2）甲方出售房產(chǎn)后，如乙方在_______年內(nèi)將房產(chǎn)出售，甲方有權(quán)要求乙方支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元作為獎(jiǎng)勵(lì)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的10%。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的10%。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，如未按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行裝修和使用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條附加條款6.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)承擔(dān)確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行和保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的責(zé)任。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日[請(qǐng)插入具體附件]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┌ǖ幌抻诜慨a(chǎn)評(píng)估、交易咨詢(xún)、交易促成、交易輔助等服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房精裝修購(gòu)買(mǎi)合同賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第三方裝修公司：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方，并同意由丙方進(jìn)行精裝修；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并接受丙方的裝修服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述及裝修要求1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為毛坯房，未進(jìn)行內(nèi)部裝修。1.3乙方要求丙方按照附件中的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的合理要求。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的房產(chǎn)，并支付給丙方裝修費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元，剩余款項(xiàng)在交付房產(chǎn)和裝修完成后一次性支付。第三條交付及裝修3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。3.3房產(chǎn)的交付時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，同時(shí)交付裝修完成的房產(chǎn)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款（1）甲方未按時(shí)過(guò)戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的10%。（2）丙方未能按照約定時(shí)間完成裝修或裝修質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。（3）甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方利益保障條款（1）乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并接受丙方裝修后，如房產(chǎn)在_______年內(nèi)升值，乙方有權(quán)要求甲方支付乙方人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元作為獎(jiǎng)勵(lì)。（2）乙方在房產(chǎn)升值后出售房產(chǎn)的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成出售手續(xù)，并不得以任何理由阻撓乙方的出售行為。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按時(shí)過(guò)戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的10%。5.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常裝修和使用行為，不得擅自進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行任何活動(dòng)。第六條附加條款6.1丙方應(yīng)按照約定提供裝修服務(wù)，并保證裝修質(zhì)量。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日[請(qǐng)插入具體附件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同條款的設(shè)置，乙