企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議

企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有宿舍房源，愿意將宿舍租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍面積：____________________1.3宿舍設(shè)施：____________________（詳細列出宿舍內(nèi)的設(shè)施）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證宿舍符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件；（2）提供宿舍設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常居住和使用；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住和遷離手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守宿舍管理制度；（2）合理使用宿舍設(shè)施，不得損壞，如有損壞，承擔修復(fù)費用；（3）遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動；（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供宿舍，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付對方應(yīng)付租金的__%作為違約金。5.3甲方未按約定提供宿舍設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.宿舍房源資料2.宿舍設(shè)施清單3.租金支付證明4.宿舍管理制度5.相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供宿舍，或乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定提供宿舍設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)3.乙方損壞宿舍設(shè)施，未承擔修復(fù)費用4.乙方在宿舍內(nèi)進行違法活動5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離宿舍，或?qū)⑺奚峤贿€甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍并有權(quán)出租給他人的一方2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，需支付給甲方的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，協(xié)商維修或更換事宜2.租金支付糾紛：查看合同條款，按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金3.法律法規(guī)遵守：了解并遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，確保宿舍使用合法4.遷離宿舍問題：租賃期滿后，按甲方要求遷離