徐州市印刷廠租賃合同

徐州市印刷廠租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：徐州市印刷廠地址：徐州市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于徐州市區(qū)路號(hào)的印刷設(shè)備、廠房等物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的印刷設(shè)備、廠房等物業(yè)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的印刷設(shè)備、廠房等物業(yè)詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃的印刷設(shè)備、廠房等物業(yè)僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃物清單1.印刷設(shè)備：__________2.廠房：__________3.其他設(shè)施：__________一、附件列表：1.租賃物清單

印刷設(shè)備：詳細(xì)列舉型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等

廠房：詳細(xì)列舉面積、位置、設(shè)施等

其他設(shè)施：詳細(xì)列舉設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為

未能提供合同約定的租賃物

未能按照約定維修和保養(yǎng)租賃物

未經(jīng)乙方同意變更或解除合同2.乙方違約行為

未按約定支付租金

未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞

未按照甲方要求辦理保險(xiǎn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題

遇到乙方逾期支付租金的情況，甲方可以催告并要求乙方支付滯納金。2.租賃物損壞問(wèn)題

遇到租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.合同變更和解除問(wèn)題

遇到甲方違反合同約定，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并提出合同變更或解除的要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有印刷設(shè)備、廠房等物業(yè)，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方提供的印刷設(shè)備、