私人買賣房屋協(xié)議書打印版

私人買賣房屋協(xié)議書打印版合同編號：__________私人買賣房屋協(xié)議書賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房屋的交付時間定于本協(xié)議簽訂后的__________天內(nèi)。第二條價款2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買該房屋。2.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__________天內(nèi)，將上述價款支付至賣方指定的賬戶。2.3賣方應(yīng)在收到全部購房款后的__________天內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條交付及驗收3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__________天內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)在收到該房屋后，對該房屋進(jìn)行驗收。若發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。第四條稅費4.1辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的稅費，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)。4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第五條違約責(zé)任5.1若賣方未能按照本協(xié)議的約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為購房款的__________%。5.2若買方未能按照本協(xié)議的約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為購房款的__________%。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：_______________買方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測報告5.買賣雙方的身份證明6.買賣雙方的聯(lián)系方式7.房屋交易稅費清單二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.賣方未能按照約定交付產(chǎn)權(quán)清晰的無抵押房屋，屬于違約行為。3.買方未能按照約定時間支付購房款，屬于違約行為。4.買方未能按照約定接受房屋交付，屬于違約行為。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.賣方：房屋的合法所有者。2.買方：愿意購買房屋并支付相應(yīng)價款的當(dāng)事人。3.房屋：位于特定位置，具有特定結(jié)構(gòu)和面積的建筑物。4.購房款：買方支付給賣方的購買房屋的價款。5.違約金：因違約行為而支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方延遲交付房屋。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)要求延長交付時間。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。3.問題：買方延遲支付購房款。解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)拒絕交付房屋。4.問題：房屋過戶手續(xù)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如有爭議，可協(xié)商解決或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的