土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議范本文

土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議范本文合同編號：__________土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為居間方為甲乙雙方提供土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：__________2.土地面積：__________平方米3.土地用途：__________4.土地權(quán)屬性質(zhì)：__________5.土地使用權(quán)取得方式：__________6.土地使用權(quán)到期時間：__________二、居間服務(wù)內(nèi)容1.丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的政策咨詢、法律咨詢、信息對接等服務(wù)。2.丙方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地價格評估，并協(xié)助雙方協(xié)商確定土地轉(zhuǎn)讓價格。3.丙方協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.丙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、居間服務(wù)費(fèi)用1.丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為：__________元。2.甲方和乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________四、保密條款1.甲乙丙三方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至協(xié)議終止之日止，對于甲乙雙方的土地流轉(zhuǎn)事項及丙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容予以保密。2.任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.丙方未能按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地權(quán)屬證明3.土地評估報告4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.仲裁協(xié)議8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，視為違約。2.乙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)的，視為違約。4.任何一方未履行保密義務(wù)的，視為違約。5.爭議解決方式選擇不明確或不符合法律法規(guī)規(guī)定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法占有、使用和收益的權(quán)利。2.居間服務(wù)：指中介方在交易雙方之間溝通協(xié)商，促成交易的行為。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指爭議雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及國務(wù)院部門規(guī)章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的信息和文件。2.甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。3.乙方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，解決辦法：甲方可以要求乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約金。4.保密義務(wù)被違反，解決辦法：守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。5.爭議解決方式選擇不明確，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確選擇爭議解決方式，并在協(xié)議