裝修小房間出租合同

裝修小房間出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的小房間出租給乙方使用，乙方承租甲方的小房間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房間基本情況1.1甲方出租的小房間位于：[填寫(xiě)房間地址]，建筑面積為：[填寫(xiě)房間面積]平方米。1.2甲方承諾出租的小房間具備出租條件，符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期付款違約金比例]作為違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將小房間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用小房間及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.小房間現(xiàn)狀照片2.設(shè)施使用說(shuō)明3.押金收據(jù)4.租金支付記錄[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲方為小房間的所有權(quán)人，乙方愿意租賃該小房間，并同意接受本合同的條款，丙方作為專(zhuān)業(yè)的裝修服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供裝修服務(wù)，并確保裝修質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、出租房間基本情況1.1甲方出租的小房間位于：[填寫(xiě)房間地址]，建筑面積為：[填寫(xiě)房間面積]平方米。1.2甲方承諾出租的小房間具備出租條件，符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的裝修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)對(duì)小房間進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。3.2丙方的裝修費(fèi)用為：[填寫(xiě)裝修費(fèi)用]，由乙方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)在[填寫(xiě)裝修完成期限]內(nèi)完成裝修工作，并將小房間交付給乙方使用。3.4丙方應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。四、租金及支付方式4.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期付款違約金比例]作為違約金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將小房間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、使用及維修6.1乙方須合理使用小房間及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、甲方權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，如乙方信用狀況不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒絕租賃或提前解除合同。7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。7.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)小房間進(jìn)行必要的檢查，乙方應(yīng)予以配合。八、乙方違約及限制條款8.1乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期付款違約金比例]作為違約金。8.3乙方損壞小房間及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市價(jià)賠償。8.4乙方在租賃期間不得將小房間轉(zhuǎn)租給他人。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方主體丙方介入的意義和目的10.1丙方的介入為甲乙雙方提供了專(zhuān)業(yè)的裝修服務(wù)，確保了裝修質(zhì)量，提高了租賃房間的使用價(jià)值。10.2丙方的介入使得甲方無(wú)需擔(dān)心乙方的裝修問(wèn)題，減輕了甲方的責(zé)任和工作量。10.3丙方的介入為乙方提供了便利，乙方無(wú)需自己負(fù)責(zé)裝修工作，只需按照合同約定支付裝修費(fèi)用即可。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確了乙方和丙方的責(zé)任和權(quán)益，保障了甲方的權(quán)益。11.2甲方通過(guò)本合同對(duì)乙方進(jìn)行了違約限制，保證了甲方的利益不受損害。11.3甲方通過(guò)本合同的丙方介入，實(shí)現(xiàn)了對(duì)裝修工作的監(jiān)督和控制第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃及裝修合同甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲方為辦公室的所有權(quán)人，乙方愿意租賃該辦公室，并同意接受本合同的條款，丙方作為專(zhuān)業(yè)的裝修服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供裝修服務(wù)，并確保裝修質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、辦公室基本情況1.1甲方出租的辦公室位于：[填寫(xiě)辦公室地址]，建筑面積為：[填寫(xiě)辦公室面積]平方米。1.2甲方承諾出租的辦公室具備出租條件，符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的裝修服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)對(duì)辦公室進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。3.2丙方的裝修費(fèi)用為：[填寫(xiě)裝修費(fèi)用]，由乙方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)在[填寫(xiě)裝修完成期限]內(nèi)完成裝修工作，并將辦公室交付給乙方使用。3.4丙方應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。四、租金及支付方式4.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期付款違約金比例]作為違約金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、使用及維修6.1乙方須合理使用辦公室及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。七、乙方權(quán)利及利益保障7.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合乙方的要求。7.2乙方有權(quán)按照合同約定支付租金，并要求甲方提供合格的辦公室。7.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。7.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公室進(jìn)行必要的改動(dòng)，甲方應(yīng)予以配合。八、甲方違約及限制條款8.1甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。8.2甲方逾期交付辦公室的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期交付違約金比例]作為違約金。8.3甲方損壞辦公室及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市價(jià)賠償。8.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和管理辦公室。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租方，通過(guò)本合同明確了甲方和丙方的責(zé)任和權(quán)益，保障了乙方的權(quán)益。10.2乙方通過(guò)本合同對(duì)甲方進(jìn)行了違約限制