個人荒山土地承包合同范本(2024版)

編號：__________個人荒山土地承包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

個人荒山土地承包合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地現狀第三章：承包期限3.1承包開始時間3.2承包結束時間3.3承包期內的權利與義務第四章：承包費用4.1承包金支付方式4.2承包金支付時間4.3承包金調整機制第五章：承包方的權利與義務5.1承包方的權利5.2承包方的義務第六章：發(fā)包方的權利與義務6.1發(fā)包方的權利6.2發(fā)包方的義務第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十章：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一章：合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機構11.2檢查方式第十二章：其他約定12.1土地承包合同的備案12.2合同的公開與保密12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三章：附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期13.3合同簽訂地點第十四章：雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同。1.2合同主體承包方：____________________發(fā)包方：____________________1.3合同宗旨雙方同意將承包方承包荒山土地，用于開發(fā)種植、養(yǎng)殖等農業(yè)用途，促進荒山資源的合理利用，提高土地效益。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限內，雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。第二章：承包土地基本情況2.1土地位置土地位于____________________，具體地理位置以合同附件為準。2.2土地面積土地總面積為____________________平方米。2.3土地用途土地用途為____________________。2.4土地現狀土地現狀為____________________。第三章：承包期限3.1承包開始時間承包開始時間為____________________。3.2承包結束時間承包結束時間為____________________。3.3承包期內的權利與義務承包方在承包期限內享有承包土地的使用權，發(fā)包方在承包期限內享有監(jiān)督權。雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。第四章：承包費用4.1承包金支付方式承包金采用每年支付一次，支付方式為銀行轉賬。4.2承包金支付時間每年承包金應于合同簽訂后的三個月內支付完畢。4.3承包金調整機制承包期限內，承包金每五年進行一次調整，調整依據為市場行情及雙方協(xié)商確定。第五章：承包方的權利與義務5.1承包方的權利承包方有權按照合同約定使用土地，進行農業(yè)項目的開發(fā)和經營。5.2承包方的義務承包方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途，按照約定支付承包金。第六章：發(fā)包方的權利與義務6.1發(fā)包方的權利發(fā)包方有權對承包方的土地使用情況進行監(jiān)督，確保承包方按照合同約定使用土地。6.2發(fā)包方的義務發(fā)包方應保證土地的權屬清晰，無任何法律糾紛，按照約定提供土地使用權。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應明確變更或解除的內容、范圍、生效時間等，并由雙方簽字蓋章確認。第八章：違約責任8.1違約行為雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此造成的經濟損失，并支付違約金。具體金額雙方協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議提交至合同簽訂地人民法院進行解決。第十章：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）承包期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方解除合同；（3）因法律法規(guī)、政策原因導致合同無效。10.3合同繼承合同終止后，如無相反約定，承包方對土地的投入和取得的成果歸發(fā)包方所有。第十一章：合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機構雙方互相監(jiān)督對方履行合同情況。11.2檢查方式雙方可定期或不定期的對土地使用情況進行檢查。第十二章：其他約定12.1土地承包合同的備案本合同簽訂后，雙方應向當地土地管理部門備案。12.2合同的公開與保密本合同內容除法律法規(guī)規(guī)定需公開外，雙方應對合同內容保密。12.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同未涉及的事項，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章：附則13.1合同附件附件包括：土地權屬證明、土地現狀圖片等。13.2合同簽訂日期合同簽訂日期為：____________________。13.3合同簽訂地點合同簽訂地點為：____________________。第十四章：雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章承包方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________14.2發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________14.3見證人簽字蓋章見證人（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權對乙方在承包土地上的經營活動進行指導和監(jiān)督，確保經營活動的合法性和環(huán)保性。條款說明：此條款旨在保障承包土地的合法使用，防止乙方從事違法活動，同時保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。2.甲方應提供必要的農業(yè)生產技術支持和服務，協(xié)助乙方提高農業(yè)生產效益。條款說明：此條款旨在幫助乙方提高農業(yè)生產水平，增加承包土地的產出，從而實現雙方共贏。3.甲方有權在合同期內收回土地使用權，但需提前半年通知乙方，并支付相應的賠償。條款說明：此條款為甲方提供了在合同期內收回土地使用權的權利，以應對乙方嚴重違約或其他特殊情況。同時，要求甲方提前通知并支付賠償，以保障乙方的合法權益。4.甲方應對承包土地進行不定期檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。條款說明：此條款旨在加強對乙方土地使用情況的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理利用土地資源。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方有權根據市場需求調整農業(yè)生產項目，但需提前通知甲方并征得甲方同意。條款說明：此條款旨在保障乙方的經營自主權，同時確保甲方作為土地所有者的權益。2.乙方應在合同期內完成土地的整治和開發(fā)，確保土地達到約定的使用條件。條款說明：此條款要求乙方在合同期內完成土地整治和開發(fā)，以滿足合同約定的土地使用條件，確保農業(yè)生產活動的順利進行。3.乙方應承擔土地承包期內的一切經營風險，包括但不限于市場風險、自然災害等。條款說明：此條款明確乙方在承包期限內應承擔的經營風險，避免因風險導致甲方權益受損。4.乙方有權在合同期內提前解除合同，但需支付甲方相應的賠償。條款說明：此條款為乙方提供了在合同期內提前解除合同的權利，以應對市場變化等特殊情況。同時，要求乙方支付賠償，以保障甲方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應客觀、公正地履行中介職責，協(xié)助雙方順利完成合同簽訂和履行。條款說明：此條款要求第三方中介在合同簽訂和履行過程中，應保持客觀、公正的態(tài)度，充分發(fā)揮中介作用。2.第三方中介有權對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同約定的條款得到履行。條款說明：此條款旨在加強對雙方履約情況的監(jiān)督，確保合同約定的條款得到切實履行。3.第三方中介應保密合同雙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給無關第三方。條款說明：此條款要求第三方中介在合同簽訂和履行過程中，對雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，以保護雙方的合法權益。4.第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應積極協(xié)調雙方解決問題，避免影響合同的正常履行。條款說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應積極協(xié)調雙方解決問題，確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權屬證明2.土地現狀圖片3.農業(yè)生產技術支持和服務協(xié)議4.土地整治和開發(fā)計劃5.市場風險評估報告6.自然災害應對措施7.合同履行監(jiān)督報告8.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供土地使用權未提供農業(yè)生產技術支持和服務未履行合同監(jiān)督職責未按約定時間支付承包金2.乙方違約行為未按約定使用土地未承擔經營風險未按約定時間支付承包金3.第三方中介違約行為未客觀、公正履行中介職責未保密合同雙方個人信息和商業(yè)秘密未協(xié)調解決合同爭議未按約定時間完成中介服務三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指承包方依法取得土地使用權，在一定期限內從事農業(yè)生產的合同。2.承包方：指依法取得土地使用權，負責土地承包經營活動的當事人。3.發(fā)包方：指依法將土地使用權承包給他人的當事人。4.第三方中介：指在土地承包合同簽訂和履行過程中提供中介服務的第三方機構。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決或提交土地管理