轉(zhuǎn)租合同出租人起訴書

轉(zhuǎn)租合同出租人起訴書第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并支付如下違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、使用及轉(zhuǎn)租4.1乙方須按合同約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定租金的__倍。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確甲方為第一受益人。七、提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：保險(xiǎn)保單復(fù)印件（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（次承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定支付租金；丙方愿意作為次承租人承租該房屋，并按照約定支付租金；為明確各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、租賃期限及轉(zhuǎn)租2.1本合同租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方和丙方書面同意。未經(jīng)甲方和丙方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并支付如下違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)確保丙方按照約定支付租金，如乙方未按照約定向丙方收取租金，甲方有權(quán)直接向丙方收取租金。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定租金的__倍。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確甲方為第一受益人。七、違約及限制條款7.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。7.3丙方如未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：保險(xiǎn)保單復(fù)印件（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫）第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為次承租人，增加了合同的透明度和約束力。丙方的存在使得乙方在租賃期間必須按照約定履行合同義務(wù)，否則將面臨違約責(zé)任。同時(shí)，丙方的權(quán)益也得到了保障，甲方有義務(wù)維修房屋及設(shè)施設(shè)備，并確保乙方合理使用房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)提前終止合同、要求乙方支付違約金，并要求乙方合理使用房屋。此外，甲方還有權(quán)直接向丙方收取第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（次承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證號(hào)為：________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定支付租金；丙方愿意作為次承租人承租該房屋，并按照約定支付租金；為明確各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、租賃期限及轉(zhuǎn)租2.1本合同租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并征得甲方和丙方書面同意。未經(jīng)甲方和丙方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并支付如下違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方使用，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2甲方不得擅自提前終止本合同，如甲方確需提前終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定租金的__倍。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確甲方為第一受益人。七、違約及限制條款7.1甲方如未按照約定交付房屋或擅自提前終止本合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。7.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。7.3丙方如未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：保險(xiǎn)保單復(fù)印件（以下為附件內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫）乙方