個(gè)人房屋裝修合同書范本(2024版)

編號(hào)：__________個(gè)人房屋裝修合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

個(gè)人房屋裝修合同書范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3房屋基本信息1.4裝修范圍和內(nèi)容1.5裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量1.6合同文件第二章：合同金額2.1裝修費(fèi)用2.2支付方式2.3支付時(shí)間2.4價(jià)款調(diào)整2.5費(fèi)用結(jié)算第三章：裝修施工3.1施工期限3.2施工方案和進(jìn)度3.3施工質(zhì)量和安全3.4施工材料3.5現(xiàn)場(chǎng)管理3.6工程驗(yàn)收第四章：甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方提供的條件4.2甲方對(duì)施工的要求4.3甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督4.4甲方對(duì)工程變更的協(xié)商4.5甲方對(duì)工程驗(yàn)收的權(quán)利第五章：乙方（裝修公司）的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)5.2乙方按照合同施工5.3乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證5.4乙方對(duì)工程進(jìn)度的承諾5.5乙方對(duì)安全事故的處理第六章：工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用6.4變更對(duì)工期的影響第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3不可抗力導(dǎo)致的違約第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理10.2環(huán)境保護(hù)和垃圾處理10.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)10.4合同的轉(zhuǎn)讓第十一章：違約金和賠償11.1違約金的計(jì)算方式11.2賠償?shù)臈l件和范圍11.3賠償?shù)挠?jì)算方式第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)費(fèi)用12.3保險(xiǎn)理賠程序第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料品牌和規(guī)格13.4工程預(yù)算明細(xì)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂14.3合同的終止14.4合同的備案合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】合同簽訂時(shí)間：【簽訂時(shí)間】1.3房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】1.4裝修范圍和內(nèi)容裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。裝修內(nèi)容：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等。1.5裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.6合同文件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌和規(guī)格、工程預(yù)算明細(xì)等。第二章：合同金額2.1裝修費(fèi)用合同總金額：【合同總金額】元整。2.2支付方式支付方式分為三次，具體支付時(shí)間和比例如下：第一次支付：【支付比例】%；第二次支付：【支付比例】%；第三次支付：【支付比例】%。2.3支付時(shí)間第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度比例】時(shí)；第三次支付：工程驗(yàn)收合格后。2.4價(jià)款調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、工程變更等導(dǎo)致費(fèi)用增減，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。2.5費(fèi)用結(jié)算工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余款項(xiàng)。第三章：裝修施工3.1施工期限合同約定的施工期限為：【施工期限】天。3.2施工方案和進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行施工。3.3施工質(zhì)量和安全乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.4施工材料乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和規(guī)格采購施工材料。3.5現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.6工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序雙方可協(xié)商確定。第四章：甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方提供的條件甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2甲方對(duì)施工的要求甲方有權(quán)對(duì)施工過程和結(jié)果提出合理要求，并提供相關(guān)意見。4.3甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。4.4甲方對(duì)工程變更的協(xié)商如遇工程變更，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商變更事宜。4.5甲方對(duì)工程驗(yàn)收的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。第五章：乙方（裝修公司）的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)乙方應(yīng)具備相關(guān)施工資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明。5.2乙方按照合同施工乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行施工。5.3乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任。5.4乙方對(duì)工程進(jìn)度的承諾乙方應(yīng)確保工程按進(jìn)度順利進(jìn)行。5.5乙方對(duì)安全事故的處理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故。第六章：工程變更6.1變更條件（1）甲方要求變更設(shè)計(jì)方案；（2）乙方因施工原因需調(diào)整設(shè)計(jì)方案；（3）法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。6.2變更程序變更程序如下：（1）甲方提出變更需求，書面形式通知乙方；（2）乙方收到變更需求后，五個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案；（3）雙方就變更方案達(dá)成一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照雙方約定的方式計(jì)算。6.4變更對(duì)工期的影響變更對(duì)工期產(chǎn)生影響的，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄如有訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十章：其他約定10.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理雙方應(yīng)共同遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，確保施工安全。10.2環(huán)境保護(hù)和垃圾處理乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和垃圾處理。10.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。10.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章：違約金和賠償11.1違約金的計(jì)算方式違約金按照合同總金額的【百分比】計(jì)算。11.2賠償?shù)臈l件和范圍賠償條件：一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方損失。賠償范圍：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3賠償?shù)挠?jì)算方式賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購買建筑工程保險(xiǎn)，保障施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)申請(qǐng)理賠。第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料品牌和規(guī)格13.4工程預(yù)算明細(xì)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【甲方/乙方】所有。14.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同的終止本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。14.4合同的備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！炯追胶炞帧俊疽曳胶炞帧慷喾綖橹鲗?dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督施工甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同履行過程中提出設(shè)計(jì)變更需求的，乙方應(yīng)在收到變更需求后五個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出變更方案，甲方有權(quán)委托其他裝修公司進(jìn)行變更。1.4甲方提前入住甲方要求提前入住的，乙方應(yīng)確保房屋在約定入住日前達(dá)到適宜居住的條件。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予考慮。若甲方未采納乙方推薦的材料供應(yīng)商，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2乙方施工方案調(diào)整乙方在施工過程中因技術(shù)原因需要調(diào)整施工方案的，乙方應(yīng)在調(diào)整前向甲方說明情況，并征得甲方同意。若甲方不同意調(diào)整，乙方應(yīng)按照原方案繼續(xù)施工。2.3乙方延期施工乙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無法按照約定時(shí)間施工的，乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日通知甲方，并說明原因。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。2.4乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)委托其他裝修公司進(jìn)行修復(fù)，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用中介方有權(quán)收取雙方協(xié)商確定的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。3.3第三方中介違約中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方中介退出中介方因特殊情況無法繼續(xù)履行協(xié)調(diào)職責(zé)的，有權(quán)退出合同。甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定中介退出的條件和方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料品牌和規(guī)格4.工程預(yù)算明細(xì)5.資質(zhì)證明文件6.建筑工程保險(xiǎn)單據(jù)7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.質(zhì)量保證書9.施工安全措施方案10.環(huán)保和垃圾處理方案11.鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)協(xié)議12.工程變更協(xié)議13.違約金計(jì)算公式說明14.保修條款及相關(guān)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或支付款項(xiàng)不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定采購指定材料，或使用的材料不符合約定。4.乙方未按約定進(jìn)行施工，或施工方案未經(jīng)甲方同意擅自變更。5.甲方未按約定提供施工條件，或干涉乙方正常施工。6.甲方未按約定監(jiān)督施工過程，或?qū)κ┕べ|(zhì)量提出不合理要求。7.乙方未按約定提供保修服務(wù)，或保修服務(wù)不符合約定。8.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.裝修設(shè)計(jì)方案：對(duì)房屋進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)的具體方案，包括平面布局、效果圖等。3.施工圖紙：施工過程中依據(jù)的設(shè)計(jì)圖紙，包括構(gòu)造、材料、工藝等詳細(xì)內(nèi)容。4.材料品牌和規(guī)格：裝修過程中使用的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等。5.工程預(yù)算明細(xì)：裝修工程的預(yù)算明細(xì)表，包括各項(xiàng)工程的費(fèi)用。6.資質(zhì)證明文件：乙方施工團(tuán)隊(duì)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。7.建筑工程保險(xiǎn)：為建筑工程提供的保險(xiǎn)，保障施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。9.保修：乙方對(duì)裝修工程提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。10.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不符合約定的材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂書面變更協(xié)議。4.施工質(zhì)量爭(zhēng)議：雙方