2024版有房貸的離婚協(xié)議書(shū)書(shū)范文

編號(hào)：__________2024版有房貸的離婚協(xié)議書(shū)書(shū)范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版有房貸的離婚協(xié)議書(shū)書(shū)范文合同目錄第一章：前言1.1離婚協(xié)議的背景和目的1.2離婚協(xié)議的法律效力1.3雙方的基本信息第二章：財(cái)產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割2.1.1房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)2.1.2房貸的償還責(zé)任分配2.1.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理2.2財(cái)產(chǎn)清單確認(rèn)2.3財(cái)產(chǎn)分配方式第三章：子女撫養(yǎng)權(quán)3.1子女的監(jiān)護(hù)權(quán)3.2子女的探視權(quán)3.3子女的生活和教育安排3.4子女的醫(yī)療和保險(xiǎn)事宜第四章：贍養(yǎng)費(fèi)和子女撫養(yǎng)費(fèi)4.1贍養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式4.3費(fèi)用支付的時(shí)間和期限第五章：債務(wù)處理5.1債務(wù)的確認(rèn)和分類(lèi)5.2債務(wù)的責(zé)任承擔(dān)5.3債務(wù)的償還方式第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1雙方的權(quán)利6.2雙方義務(wù)的履行6.3違約責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3法律適用第八章：其他事項(xiàng)8.1雙方的共同聲明8.2協(xié)議的修改和補(bǔ)充8.3協(xié)議的生效條件第九章：附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2貸款合同復(fù)印件9.3財(cái)產(chǎn)清單第十章：雙方簽字10.1離婚協(xié)議的簽署10.2簽署日期和地點(diǎn)第十一章：見(jiàn)證人和見(jiàn)證方式11.1見(jiàn)證人的選擇11.2見(jiàn)證的方式和時(shí)間第十二章：備案和公示12.1離婚協(xié)議的備案手續(xù)12.2離婚協(xié)議的公示要求第十三章：法律效力13.1離婚協(xié)議的生效條件13.2離婚協(xié)議的終止條件第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂和更新14.3合同的終止和解除合同編號(hào)_________第一章：前言1.1離婚協(xié)議的背景和目的：雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，公平公正地處理離婚過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題。1.2離婚協(xié)議的法律效力：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、見(jiàn)證后生效，具有法律約束力。1.3雙方的基本信息：甲方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等；乙方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等。第二章：財(cái)產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割：2.1.1房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)：房產(chǎn)歸甲方（或乙方）所有。2.1.2房貸的償還責(zé)任分配：甲方（或乙方）承擔(dān)房貸的償還責(zé)任。2.1.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬的合法變更。2.2財(cái)產(chǎn)清單確認(rèn)：雙方共同確認(rèn)財(cái)產(chǎn)清單，包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、投資等財(cái)產(chǎn)。2.3財(cái)產(chǎn)分配方式：雙方按照公平原則，協(xié)商確定財(cái)產(chǎn)的分配方式。第三章：子女撫養(yǎng)權(quán)3.1子女的監(jiān)護(hù)權(quán)：甲方（或乙方）獲得子女的監(jiān)護(hù)權(quán)。3.2子女的探視權(quán)：乙方（或甲方）有權(quán)定期探視子女。3.3子女的生活和教育安排：雙方共同商定子女的生活和教育安排，確保子女的身心健康。3.4子女的醫(yī)療和保險(xiǎn)事宜：雙方共同負(fù)責(zé)子女的醫(yī)療和保險(xiǎn)事宜。第四章：贍養(yǎng)費(fèi)和子女撫養(yǎng)費(fèi)4.1贍養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式：甲方（或乙方）支付給乙方（或甲方）每月贍養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)___元。4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式：甲方（或乙方）支付給乙方（或甲方）每月子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)___元。4.3費(fèi)用支付的時(shí)間和期限：費(fèi)用從離婚生效之日起支付，支付期限為_(kāi)___年。第五章：債務(wù)處理5.1債務(wù)的確認(rèn)和分類(lèi)：雙方確認(rèn)共同的債務(wù)和各自的債務(wù)，并進(jìn)行分類(lèi)。5.2債務(wù)的責(zé)任承擔(dān)：雙方按照實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任。5.3債務(wù)的償還方式：雙方協(xié)商確定債務(wù)的償還方式，包括分期償還、一次性?xún)斶€等。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1雙方的權(quán)利：雙方有權(quán)要求對(duì)方履行協(xié)議約定的義務(wù)。6.2雙方義務(wù)的履行：雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的方式履行各自的義務(wù)。6.3違約責(zé)任：一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2爭(zhēng)議解決的程序：雙方按照協(xié)議約定的程序解決爭(zhēng)議。7.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：其他事項(xiàng)8.1雙方的共同聲明：雙方聲明在簽訂本協(xié)議時(shí)，不存在任何欺詐、隱瞞等違法行為。8.2協(xié)議的修改和補(bǔ)充：協(xié)議生效后，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充，可協(xié)商一致后書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字、見(jiàn)證人見(jiàn)證后生效。第九章：附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附房產(chǎn)證復(fù)印件一份。9.2貸款合同復(fù)印件：附貸款合同復(fù)印件一份。9.3財(cái)產(chǎn)清單：附財(cái)產(chǎn)清單一份。第十章：雙方簽字10.1離婚協(xié)議的簽署：雙方在此處簽字，以證明本協(xié)議的自愿性和真實(shí)性。10.2簽署日期和地點(diǎn)：本協(xié)議于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。第十一章：見(jiàn)證人和見(jiàn)證方式11.1見(jiàn)證人的選擇：雙方共同選擇見(jiàn)證人。11.2見(jiàn)證的方式和時(shí)間：見(jiàn)證人應(yīng)在雙方簽字時(shí)在場(chǎng)見(jiàn)證，并記錄見(jiàn)證過(guò)程。第十二章：備案和公示12.1離婚協(xié)議的備案手續(xù)：雙方按照法律規(guī)定，辦理離婚協(xié)議備案手續(xù)。12.2離婚協(xié)議的公示要求：如法律規(guī)定需公示，雙方應(yīng)按照要求進(jìn)行公示。第十三章：法律效力13.1離婚協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字、見(jiàn)證人見(jiàn)證、備案手續(xù)辦理完畢后生效。13.2離婚協(xié)議的終止條件：本協(xié)議在雙方履行完畢所有義務(wù)后終止。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的修訂和更新：如雙方同意對(duì)協(xié)議進(jìn)行修訂或更新，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同的終止和解除：本協(xié)議在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后失效。合同編號(hào)：_________甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日見(jiàn)證人簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：甲方附加條款一：為確保雙方的權(quán)益，甲方要求在協(xié)議中增加一條款，明確乙方的贍養(yǎng)費(fèi)和子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付期限為離婚生效之日起的五年內(nèi)。甲方附加條款二：甲方要求在協(xié)議中增加一條款，明確若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。甲方附加條款三：甲方要求在協(xié)議中增加一條款，明確若乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付贍養(yǎng)費(fèi)和子女撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方的探視權(quán)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：乙方附加條款一：為確保雙方的權(quán)益，乙方要求在協(xié)議中增加一條款，明確甲方的贍養(yǎng)費(fèi)和子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付期限為離婚生效之日起的十年內(nèi)。乙方附加條款二：乙方要求在協(xié)議中增加一條款，明確若甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。乙方附加條款三：乙方要求在協(xié)議中增加一條款，明確若甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付贍養(yǎng)費(fèi)和子女撫養(yǎng)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停甲方的探視權(quán)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第三方中介附加條款一：為確保雙方的權(quán)益，第三方中介要求在協(xié)議中增加一條款，明確中介費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲方承擔(dān)。第三方中介附加條款二：中介要求在協(xié)議中增加一條款，明確中介在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲方承擔(dān)。第三方中介附加條款三：中介要求在協(xié)議中增加一條款，明確若甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付中介費(fèi)用，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.財(cái)產(chǎn)清單4.見(jiàn)證人身份證明復(fù)印件5.離婚證復(fù)印件6.子女出生證明復(fù)印件7.雙方學(xué)歷證明復(fù)印件8.雙方收入證明復(fù)印件9.雙方財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付贍養(yǎng)費(fèi)和子女撫養(yǎng)費(fèi)。2.乙方未按照約定支付房貸及子女撫養(yǎng)費(fèi)。3.雙方未按照約定履行債務(wù)處理。4.甲方未按照約定履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.乙方未按照約定履行探視權(quán)。6.雙方未按照約定履行協(xié)議的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.離婚協(xié)議：指雙方為了解決離婚過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題，自愿達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.贍養(yǎng)費(fèi)：指離婚后，根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商，一方支付給另一方的經(jīng)濟(jì)支持。3.子女撫養(yǎng)費(fèi)：指離婚后，根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商，一方支付給另一方的用于支付子女生活、教育等費(fèi)用的資金。4.房貸：指雙方共同承擔(dān)的房屋貸款。5.財(cái)產(chǎn)分割：指離婚時(shí)，雙方按照法律規(guī)定和協(xié)商結(jié)果，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未支付贍養(yǎng)費(fèi)和子女撫養(yǎng)費(fèi)。解決辦法：乙方可以先嘗試與甲方協(xié)商，如果協(xié)商無(wú)果，可以向法院申請(qǐng)支付令。2.問(wèn)題：乙方未支付房貸及子女撫養(yǎng)費(fèi)。解決辦法：甲方可以先嘗試與乙方協(xié)商，如果協(xié)商無(wú)果，可以向法院申請(qǐng)支付令。3.問(wèn)題：雙方未按照約定履行債務(wù)處理。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決處理。4.問(wèn)題：甲方未按照約定履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：乙方可以先嘗試與甲方協(xié)商，如果協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決甲方履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.問(wèn)題：乙方未按照約定履行探視權(quán)。