版股東攤位租賃合同

版股東攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有版股東攤位的相關(guān)權(quán)益，乙方希望租賃該攤位進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的攤位位于____________________（具體位置），面積為____平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得損害租賃物的完整性和使用功能。4.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、違約責任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.版股東攤位租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀說明3.租賃物位置示意圖4.甲方賬戶信息5.乙方經(jīng)營許可證復印件6.租賃物維修記錄7.合同變更/解除申請書8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方未按約定恢復租賃物原狀，或未支付修復費用。5.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物進行使用、收益的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或空間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未合理使用租賃物，導致?lián)p壞。解決辦法：通知乙方修復損壞部分，并支付修復費用；如乙方未能修復或拒絕支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有版股東攤位，希望出