夜市攤位租賃合同

夜市攤位租賃合同合同編號：__________夜市攤位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、夜市攤位基本信息1.攤位位置：__________2.攤位面積：__________3.攤位用途：__________4.攤位經(jīng)營期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式：乙方每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付期限：乙方應在租賃期滿后__日內支付下一個租賃期的租金。三、租賃期限1.租賃期限為__個月。自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、經(jīng)營規(guī)范1.乙方須在甲方規(guī)定的范圍內經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍和性質。2.乙方須遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。3.乙方在經(jīng)營過程中，應保證食品衛(wèi)生、消防安全等方面的合規(guī)性。4.乙方不得在攤位范圍內進行任何影響夜市秩序的行為。五、維修責任1.租賃期內，因自然原因或不可抗力導致攤位設施損壞的，甲方負責維修。2.租賃期內，因乙方使用不當導致攤位設施損壞的，乙方負責維修。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。2.在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。3.在租賃期內，如甲方未按約定提供攤位，乙方有權解除合同。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無法履行，應承擔相應法律責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.夜市攤位平面圖2.租賃合同專用章3.乙方經(jīng)營許可證4.食品安全衛(wèi)生許可證5.消防安全合格證6.乙方身份證復印件7.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件8.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍和性質，視為違約。3.乙方進行非法經(jīng)營活動，視為違約。4.乙方未按約定使用攤位，導致設施損壞，視為違約。5.甲方未按約定提供攤位，視為違約。6.甲方未履行維修責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供夜市攤位的一方。2.承租方：指租賃夜市攤位并進行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方為使用夜市攤位而支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的攤位租賃時間。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：書面通知乙方盡快支付租金，逾期未支付的可解除合同。2.問題：乙方擅自改變經(jīng)營范圍和性質。解決辦法：書面通知乙方恢復原經(jīng)營范圍，拒絕恢復的可解除合同。3.問題：乙方進行非法經(jīng)營活動。解決辦法：立即制止并報告相關部門，如乙方不改正，可解除合同。4.問題：乙方未按約定使用攤位，導致設施損壞。解決辦法：要求乙方負責維修或賠償，拒絕維修的可解除合同。5.問題：甲方未按約定提供攤位。解決辦法：書面通知甲方盡快提供攤位，逾期未提供的可解除合同。6.問題：甲方未履行維修責任。解決辦法：書面通知甲方盡快維修，逾期未維修的可解除合同。五、所有應用場景：1.適用于夜市攤位出租方與承租方之間的租賃關系。2.適用于乙方在夜市攤位進行經(jīng)營活動，遵守相關法律法規(guī)。3.適用于租賃期限內，乙方按約定支付租金，甲方提供攤位。4.適用于乙方在