劇院租賃協(xié)議草稿

劇院租賃協(xié)議草稿合同編號：__________劇院租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、劇院基本信息1.1劇院名稱：__________1.2劇院地址：__________1.3劇院面積：__________1.4劇院設(shè)施：__________（詳細(xì)列出劇院內(nèi)設(shè)施）二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、使用范圍及要求4.1乙方僅將劇院用于____（用途），如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.2乙方在使用劇院期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用劇院設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)配合甲方的維修保養(yǎng)工作，不得無故阻撓。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司購買劇院保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同口徑比例。八、解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.劇院租賃合同2.劇院設(shè)施清單3.保險(xiǎn)公司提供的劇院保險(xiǎn)單副本4.甲方銀行賬戶信息5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方授權(quán)代表證明文件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能提供符合約定條件的劇院設(shè)施未能按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)提前解除合同未按照約定辦理2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金未購買或保險(xiǎn)金額不足使用劇院設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞未遵守法律法規(guī)或進(jìn)行違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有劇院所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方劇院并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用劇院而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需額外支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒，并收取滯納金。甲方應(yīng)提供明確的租金支付方式和賬戶信息。2.劇院設(shè)施損壞：乙方在使用劇院設(shè)施時(shí)應(yīng)小心謹(jǐn)慎，避免損壞。損壞發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按市價(jià)賠償。3.法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)自行了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.劇院的所有權(quán)歸屬甲方，乙方需要短期或長期租賃使用。2.乙方使用劇院進(jìn)行各類演出、會議、