財(cái)產(chǎn)分割與房產(chǎn)分配協(xié)議

財(cái)產(chǎn)分割與房產(chǎn)分配協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同財(cái)產(chǎn)的分割與房產(chǎn)分配事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、財(cái)產(chǎn)分割1.1甲乙雙方確認(rèn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、投資權(quán)益、債權(quán)、金銀首飾等，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（1）房產(chǎn)分配：甲方分得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，乙方分得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；（2）其他共同財(cái)產(chǎn)：甲方分得人民幣現(xiàn)金__________元，乙方分得人民幣現(xiàn)金__________元；（3）甲方分得股票、債券等投資權(quán)益的__________%，乙方分得股票、債券等投資權(quán)益的__________%；（4）甲方分得車輛的產(chǎn)權(quán)，乙方分得車輛的產(chǎn)權(quán)；（5）其他財(cái)產(chǎn)：雙方另行商定。1.3甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)，包括房產(chǎn)過戶、股權(quán)變更等。二、房產(chǎn)分配（1）甲方分得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，乙方分得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)；（2）甲方分得房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方分得房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）甲方分得房產(chǎn)的貸款由甲方承擔(dān)，乙方分得房產(chǎn)的貸款由乙方承擔(dān)；（4）其他房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)：雙方另行商定。2.2甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)分配的相關(guān)手續(xù)，包括房產(chǎn)過戶、貸款轉(zhuǎn)移等。三、其他事項(xiàng)3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。3.4本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除本協(xié)議。甲方（簽名/蓋章）：日期：乙方（簽名/蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證明復(fù)印件3.婚姻狀況證明復(fù)印件4.財(cái)產(chǎn)清單5.貸款合同復(fù)印件6.物業(yè)管理合同復(fù)印件7.維修基金繳納憑證復(fù)印件8.其他與財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)貸款，視為違約。4.甲方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，視為違約。5.乙方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。6.乙方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)貸款，視為違約。7.乙方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.共同財(cái)產(chǎn)：婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方共同取得的財(cái)產(chǎn)。2.財(cái)產(chǎn)分割：將共同財(cái)產(chǎn)按照約定分配給雙方的過程。3.房產(chǎn)分配：將共同擁有的房產(chǎn)按照約定分配給雙方的過程。4.物業(yè)管理費(fèi)：房產(chǎn)物業(yè)管理公司為管理房產(chǎn)所收取的費(fèi)用。5.維修基金：用于房產(chǎn)維修保養(yǎng)的資金。6.貸款：購買房產(chǎn)時(shí)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間辦理財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方辦理，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方辦理，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。3.問題：甲方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)貸款。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)貸款，如甲方不履行，乙方有權(quán)依法向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)主張權(quán)益。4.問題：甲方未按照約定承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如甲方不履行，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.婚姻存續(xù)期