健康養(yǎng)生平房租賃合同

健康養(yǎng)生平房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的健康養(yǎng)生平房，且乙方有意租賃該平房用于_______（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的健康養(yǎng)生平房位于__________（地址），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2租賃物包括：_______（具體設(shè)施、設(shè)備名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方因此造成的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.健康養(yǎng)生平房租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.押金收據(jù)5.合同解除或變更申請(qǐng)書6.違約金計(jì)算公式7.損失證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的品質(zhì)和數(shù)量。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.提前解除合同且未按照約定提前通知對(duì)方。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物用于指定用途的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無損返還給出租方而支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定品質(zhì)和數(shù)量。解決辦法：立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決，必要時(shí)可要求解除合同。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期未付的，計(jì)算滯納金并要求乙方支付。3.問題：乙方未按照約定使用租賃物。解決辦法：立即通知乙方，要求其改正，如造成損失，要求乙方賠償。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：提前解除合同。解決辦法：書面申請(qǐng)解除合同，與甲方協(xié)商確定違約金及押金處理事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有健康養(yǎng)生平房