辦公室獨(dú)立空調(diào)租賃合同

辦公室獨(dú)立空調(diào)租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃設(shè)備及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）租賃物的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。2.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃物的交付及維修3.1出租方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給承租方。3.2在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第四條租賃物的使用及保管4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自拆改、損壞租賃物。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除本合同。5.3本合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)規(guī)格、型號、數(shù)量等資料2.租金支付證明文件3.租賃物交付及驗(yàn)收記錄4.租賃物維修記錄5.租金支付銀行賬戶信息6.合同續(xù)租協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.雙方未按約定履行合同義務(wù)4.未經(jīng)雙方同意，承租方擅自拆改、損壞租賃物5.未經(jīng)雙方同意，出租方提前解除合同6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供獨(dú)立空調(diào)設(shè)備并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方：指租賃獨(dú)立空調(diào)設(shè)備并需支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給對方的一定金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，逾期交付的，承租方有權(quán)要求出租方支付滯納金。2.租賃物損壞或丟失：解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.租金支付困難：解決辦法：承租方應(yīng)提前與出租方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間。4.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的相關(guān)事項(xiàng)。5.爭議解決：解決辦法：首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公室、會(huì)議室等場所的獨(dú)立空調(diào)租