個(gè)人商鋪分租合同范本

個(gè)人商鋪分租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪分租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的消防安全工作，確保商鋪內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好，并按照甲方要求定期進(jìn)行消防安全檢查。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________丙方（第三方主體）：________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪分租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)第三方主體事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的消防安全工作，確保商鋪內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好，并按照甲方要求定期進(jìn)行消防安全檢查。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在__日內(nèi)代為支付。7.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，確保合同的順利履行。7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。八、甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回商鋪，并要求乙方遷離。九、乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。9.3乙方從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的租金支付義務(wù)得到切實(shí)履行，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，有助于解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，確保合同的順利履行。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)商鋪的租賃和管理進(jìn)行決策。通過(guò)本合同，甲方確保了乙方的租金支付義務(wù)，以及乙方對(duì)商鋪的使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)碼：________________丙方（第三方主體）：________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪分租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)第三方主體事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的消防安全工作，確保商鋪內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好，并按照甲方要求定期進(jìn)行消防安全檢查。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在__日內(nèi)代為支付。7.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，確保合同的順利履行。7.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。八、乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回商鋪，并要求甲方遷離。九、甲方違約及限制條款9.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。9.3甲方從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的租金支付義務(wù)得到切實(shí)履行，保障乙方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，有助于解決甲乙