商業(yè)土地托管合同范本

商業(yè)土地托管合同范本合同編號：[請自行填寫]甲方（托管方）：[請自行填寫甲方全稱]地址：[請自行填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[請自行填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[請自行填寫乙方全稱]地址：[請自行填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[請自行填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請自行填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并擬將該土地委托乙方進(jìn)行托管；乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的約定對土地進(jìn)行托管。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條托管范圍與內(nèi)容1.1乙方同意對甲方擁有的土地進(jìn)行托管，托管范圍包括土地及其附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)確保土地的安全、整潔和合法使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押給任何第三方。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為[請自行填寫托管期限]，自雙方簽署之日起計算。2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行托管，乙方應(yīng)簽訂新的托管合同，并按照雙方約定的條件執(zhí)行。第三條托管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方支付的托管費(fèi)用對土地進(jìn)行托管。托管費(fèi)用的支付方式、支付時間和支付金額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定對土地進(jìn)行托管，確保土地的安全、整潔和合法使用。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地上的設(shè)施維修、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得在土地上進(jìn)行任何形式的開發(fā)和建設(shè)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付托管費(fèi)用，確保乙方的正常托管工作。5.2甲方有權(quán)在托管期限內(nèi)隨時解除托管合同，但應(yīng)提前[請自行填寫提前通知期限]書面通知乙方。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬證明和土地用途審批等手續(xù)，確保土地的合法使用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同的約定對土地進(jìn)行托管，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同的約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（托管方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[請自行填寫乙方全稱]簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證2.托管費(fèi)用支付明細(xì)3.托管范圍與內(nèi)容詳細(xì)描述4.托管期限延長協(xié)議5.違約金計算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（托管方）：[請自行填寫甲方全稱]地址：[請自行填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[請自行填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[請自行填寫乙方全稱]地址：[請自行填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[請自行填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]地址：[請自行填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[請自行填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請自行填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并擬將該土地委托乙方進(jìn)行托管；乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的約定對土地進(jìn)行托管；丙方作為第三方主體，愿意協(xié)助甲方和乙方完成土地托管工作，并同意按照本合同的約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條托管范圍與內(nèi)容1.1乙方同意對甲方擁有的土地進(jìn)行托管，托管范圍包括土地及其附屬設(shè)施。1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)確保土地的安全、整潔和合法使用，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押給任何第三方。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為[請自行填寫托管期限]，自雙方簽署之日起計算。2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行托管，乙方應(yīng)簽訂新的托管合同，并按照雙方約定的條件執(zhí)行。第三條托管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方支付的托管費(fèi)用對土地進(jìn)行托管。托管費(fèi)用的支付方式、支付時間和支付金額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2丙方作為第三方主體，應(yīng)收取甲方支付的協(xié)助費(fèi)用，協(xié)助費(fèi)用支付方式、支付時間和支付金額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定支付托管費(fèi)用和協(xié)助費(fèi)用，確保乙方的正常托管工作和丙方的協(xié)助工作。4.2甲方有權(quán)在托管期限內(nèi)隨時解除托管合同，但應(yīng)提前[請自行填寫提前通知期限]書面通知乙方和丙方。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬證明和土地用途審批等手續(xù)，確保土地的合法使用。4.4甲方有權(quán)隨時監(jiān)督乙方和丙方的托管工作，并要求乙方和丙方按照甲方的要求改進(jìn)工作。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定對土地進(jìn)行托管，確保土地的安全、整潔和合法使用。5.2乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得在土地上進(jìn)行任何形式的開發(fā)和建設(shè)。5.3乙方應(yīng)協(xié)助丙方完成土地托管工作，并按照丙方的要求提供必要的資料和信息。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方完成土地托管工作，并確保土地的安全、整潔和合法使用。6.2丙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得在土地上進(jìn)行任何形式的開發(fā)和建設(shè)。6.3丙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的資料和信息，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同的約定對土地進(jìn)行托管，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2丙方未按照本合同的約定協(xié)助乙方進(jìn)行土地托管工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。7.3甲方未按照本合同的約定支付托管費(fèi)用和協(xié)助費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.4甲方未按照本合同的約定支付托管費(fèi)用和協(xié)助費(fèi)用，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（托管方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（受托方）：[請自行填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)物業(yè)租賃合同范本甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]地址：[請自行填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[請自行填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]地址：[請自行填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[請自行填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]地址：[請自行填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[請自行填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請自行填寫物業(yè)位置]的商用物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并擬將該物業(yè)出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)；丙方作為第三方主體，愿意協(xié)助甲方和乙方完成物業(yè)租賃工作，并同意按照本合同的約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍與內(nèi)容1.1乙方同意租賃甲方擁有的物業(yè)，租賃范圍包括物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施和空間。1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔和合法使用，未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押給任何第三方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請自行填寫租賃期限]，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃甲方擁有的物業(yè)，乙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照雙方約定的條件執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金的支付方式、支付時間和支付金額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2丙方作為第三方主體，應(yīng)收取甲方支付的協(xié)助費(fèi)用，協(xié)助費(fèi)用支付方式、支付時間和支付金額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，確保丙方的正常協(xié)助工作。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用物業(yè)，并按照合同約定進(jìn)行裝修和經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的安全管理，確保物業(yè)內(nèi)的安全措施得到充分實施。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定提供符合租賃條件的物業(yè)，并確保物業(yè)的安全、整潔和合法使用。5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成物業(yè)租賃工作，并確保物業(yè)的安全、整潔和合法使用。6.2丙方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，且不得將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押給任何第三方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2丙方未按照本合同的約定協(xié)助甲方和乙方完成物業(yè)租賃工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。7.3甲方未按照本合同的約定提供符合租賃條件的物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]簽訂日期：[請自行填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證2.租賃費(fèi)用支付明細(xì)3.物業(yè)租賃范圍與內(nèi)容詳細(xì)描述4.租賃期限延長協(xié)議5.違約金計算方