大面積商場(chǎng)出租合同

大面積商場(chǎng)出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]出租方：[填寫(xiě)出租方的全稱]地址：[填寫(xiě)出租方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)出租方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]承租方：[填寫(xiě)承租方的全稱]地址：[填寫(xiě)承租方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)承租方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于出租方是該商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的合法所有者，并有權(quán)出租商場(chǎng)內(nèi)的商鋪；鑒于承租方愿意租賃商場(chǎng)內(nèi)的商鋪，并同意遵守本合同的條款和條件；雙方為了明確租賃關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪及面積1.1出租方同意將商場(chǎng)的[填寫(xiě)商鋪的具體地址和面積]面積的商鋪出租給承租方。1.2承租方同意租賃上述商鋪，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)具體的租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)具體的租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃期限的總月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，承租方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知的期限]個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金的具體金額]元/月。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)月[填寫(xiě)具體的支付日期]日前將租金支付至出租方的指定賬戶。3.3租金支付方式為[填寫(xiě)具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。4.2承租方在進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完好，如有損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.2承租方應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。6.2承租方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由承租方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：[在此列出附件，如商鋪平面圖、商鋪設(shè)施清單等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫(xiě)甲方的全稱]地址：[填寫(xiě)甲方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方：[填寫(xiě)乙方的全稱]地址：[填寫(xiě)乙方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]丙方：[填寫(xiě)丙方的全稱]地址：[填寫(xiě)丙方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方是該商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的合法所有者，并有權(quán)出租商場(chǎng)內(nèi)的商鋪；鑒于乙方愿意租賃商場(chǎng)內(nèi)的商鋪，并同意遵守本合同的條款和條件；鑒于丙方作為商場(chǎng)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常管理工作，并確保商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)；甲方為了確保自身的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪及面積1.1甲方同意將商場(chǎng)的[填寫(xiě)商鋪的具體地址和面積]面積的商鋪出租給乙方。1.2乙方同意租賃上述商鋪，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)具體的租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)具體的租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃期限的總月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知的期限]個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金的具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月[填寫(xiě)具體的支付日期]日前將租金支付至甲方的指定賬戶。3.3租金支付方式為[填寫(xiě)具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。4.2乙方在進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方對(duì)商場(chǎng)的所有權(quán)和出租權(quán)享有法律保護(hù)，任何第三方不得侵犯。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用商鋪，并確保商場(chǎng)的整體形象和經(jīng)營(yíng)秩序。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為商場(chǎng)的物業(yè)管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常管理工作，確保商場(chǎng)的設(shè)施安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供必要的支持和服務(wù)。6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況，并提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：丙方（蓋章）：[在此列出附件，如商鋪平面圖、商鋪設(shè)施清單等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，是為了確保甲方作為商場(chǎng)所有者的權(quán)益得到有效保障，同時(shí)通過(guò)丙方的物業(yè)管理專業(yè)能力，提升商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)水平和服務(wù)質(zhì)量。丙方的介入，使得甲方可以從繁瑣的物業(yè)管理工作中解脫出來(lái)，專注于商場(chǎng)的發(fā)展戰(zhàn)略和商業(yè)價(jià)值的提升。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商場(chǎng)所有者和出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方進(jìn)行有效的管理和約束，確保乙方按照約定的用途和使用條件進(jìn)行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)大型辦公樓租賃合同甲方：[填寫(xiě)甲方的全稱]地址：[填寫(xiě)甲方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]乙方：[填寫(xiě)乙方的全稱]地址：[填寫(xiě)乙方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]丙方：[填寫(xiě)丙方的全稱]地址：[填寫(xiě)丙方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方是該辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”）的合法所有者，并有權(quán)出租辦公樓內(nèi)的辦公空間；鑒于乙方愿意租賃辦公樓內(nèi)的辦公空間，并同意遵守本合同的條款和條件；鑒于丙方作為辦公樓的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)辦公樓的日常管理工作，并確保辦公樓的正常運(yùn)營(yíng)；乙方為了確保自身的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃辦公空間及面積1.1乙方同意租賃辦公樓的[填寫(xiě)辦公空間的具體地址和面積]面積的辦公空間。1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)具體的租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)具體的租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃期限的總月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知的期限]個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金的具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月[填寫(xiě)具體的支付日期]日前將租金支付至甲方的指定賬戶。3.3租金支付方式為[填寫(xiě)具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的使用性質(zhì)。4.2乙方在進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方對(duì)租賃的辦公空間享有合法的使用權(quán)，甲方不得干涉。5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方的影響。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供辦公樓的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于會(huì)議室、電梯、空調(diào)等。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為辦公樓的物業(yè)管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)辦公樓的日常管理工作，確保辦公樓的設(shè)施安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營(yíng)。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供必要的支持和服務(wù)。6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告辦公樓的運(yùn)營(yíng)情況，并提供相關(guān)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方在租賃期間如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃的辦公空間。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：丙方（蓋章）：[在此列出附件，如辦公樓平面圖、辦公