商鋪招商商鋪租賃合同

商鋪招商商鋪租賃合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的商鋪所有者或授權管理者，乙方愿意租賃甲方的商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪預定用途]1.4商鋪租賃期限：自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）2.2租金支付方式：每月[填寫支付日期]日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定的賬戶2.3租金調整：租賃期滿后，如乙方欲續(xù)租，雙方應重新協(xié)商租金標準第三條租賃商鋪的使用3.1乙方應按約定的用途使用商鋪，如需改變用途，應取得甲方書面同意3.2乙方不得擅自轉租、轉讓商鋪或以任何方式讓渡合同權利3.3乙方應遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動第四條甲方義務4.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如存在不符合約定情況，甲方應在租賃開始前予以改善4.2甲方應負責商鋪的物業(yè)管理，保障乙方正常經(jīng)營第五條乙方義務5.1乙方應按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期支付罰息比例]%作為滯納金5.2乙方應合理使用商鋪設施，并負責日常維護第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除合同，如有一方希望解除合同，應提前[填寫解除合同提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2合同解除后，乙方應立即搬離商鋪，并按約定辦理商鋪交接手續(xù)第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為租金的[填寫違約金比例]%7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出合同相關附件，如商鋪平面圖、租賃保證金收據(jù)等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的商鋪所有者或授權管理者，乙方愿意租賃甲方的商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方提供的相關服務，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪預定用途]1.4商鋪租賃期限：自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）2.2租金支付方式：每月[填寫支付日期]日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定的賬戶2.3租金調整：租賃期滿后，如乙方欲續(xù)租，雙方應重新協(xié)商租金標準第三條第三方服務內(nèi)容3.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，提供包括但不限于市場推廣、物業(yè)管理、經(jīng)營指導等服務3.2第三方應確保商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如存在不符合約定情況，第三方應在租賃開始前予以改善3.3第三方應負責商鋪的物業(yè)管理，保障乙方正常經(jīng)營，同時對乙方經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管第四條甲方權益保障4.1甲方作為商鋪的所有者，享有對商鋪的完整所有權和使用權4.2甲方對乙方的經(jīng)營活動具有監(jiān)督權，并有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德4.3甲方在租賃期間享有商鋪的收益權，包括但不限于租金、廣告費等第五條乙方義務及限制5.1乙方應按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期支付罰息比例]%作為滯納金5.2乙方應合理使用商鋪設施，并負責日常維護，如因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應承擔修復費用5.3乙方不得擅自轉租、轉讓商鋪或以任何方式讓渡合同權利5.4乙方在經(jīng)營活動中應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得進行任何違法活動第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除合同，如有一方希望解除合同，應提前[填寫解除合同提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2合同解除后，乙方應立即搬離商鋪，并按約定辦理商鋪交接手續(xù)第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為租金的[填寫違約金比例]%7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出合同相關附件，如商鋪平面圖、租賃保證金收據(jù)等]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的服務提供者，介入商鋪租賃合同，旨在為甲方和乙方提供更加全面和高效的服務，確保甲方的權益得到充分保障，同時促進乙方的正常經(jīng)營和商業(yè)發(fā)展。第三方的主體介入，有利于提高合同的履行效率，降低合同履行風險，為甲方和乙方創(chuàng)造更大的商業(yè)價值。甲方為主導的目的和意義：甲方作為商鋪的所有者，主導合同的制定和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。甲方的主導地位有助于確保合同條款第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的商鋪所有者或授權管理者，乙方愿意租賃甲方的商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方提供的相關服務，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：[填寫商鋪具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪預定用途]1.4商鋪租賃期限：自[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）2.2租金支付方式：每月[填寫支付日期]日前，乙方應將當月租金支付至甲方指定的賬戶2.3租金調整：租賃期滿后，如乙方欲續(xù)租，雙方應重新協(xié)商租金標準第三條第三方服務內(nèi)容3.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，提供包括但不限于市場推廣、物業(yè)管理、經(jīng)營指導等服務3.2第三方應確保商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如存在不符合約定情況，第三方應在租賃開始前予以改善3.3第三方應負責商鋪的物業(yè)管理，保障乙方正常經(jīng)營，同時對乙方經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管第四條乙方權益保障4.1乙方作為承租方，享有對商鋪的合法使用權和經(jīng)營權4.2乙方對商鋪的內(nèi)部裝修和設施改造應事先取得甲方的書面同意4.3乙方在租賃期間享有商鋪的收益權，包括但不限于租金、廣告費等第五條甲方義務及限制5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如存在不符合約定情況，甲方應在租賃開始前予以改善5.2甲方不得擅自干擾乙方的正常經(jīng)營活動，不得干涉乙方的經(jīng)營決策5.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如乙方同意續(xù)租，雙方應重新協(xié)商租金標準第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除合同，如有一方希望解除合同，應提前[填寫解除合同提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2合同解除后，乙方應立即搬離商鋪，并按約定辦理商鋪交接手續(xù)第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為租金的[填寫違約金比例]%7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出合同相關附件，如商鋪