延期交房退款合同范本

延期交房退款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（Developer/Seller）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（Buyer）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)的買(mǎi)方，雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），根據(jù)原合同的約定及法律規(guī)定，現(xiàn)就甲方延期交房及退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條延期交房1.1甲方原計(jì)劃在[填寫(xiě)原計(jì)劃交房日期]交付房屋給乙方，但截至目前尚不具備交付條件。1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫(xiě)延期交房期限]內(nèi)向乙方交付符合原合同約定的房屋。第二條退款及賠償2.1甲方應(yīng)按照原合同約定的交房日期至實(shí)際交房日期之間的中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付乙方延期交房利息。2.2甲方應(yīng)支付給乙方延期交房違約金，計(jì)算方式為：[填寫(xiě)違約金計(jì)算方式，如：原合同總價(jià)款的千分之五]2.3若甲方未按照本協(xié)議約定的期限交付房屋，甲方應(yīng)按照原合同約定支付給乙方違約金，并承擔(dān)乙方因此所遭受的直接損失。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋交付工作。3.2甲方應(yīng)按照原合同約定及本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照原合同約定履行付款義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定接收房屋。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.原《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》2.延期交房退款計(jì)算說(shuō)明3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（Developer/Seller）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（Buyer）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]第三方（Guarantor）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)的買(mǎi)方，雙方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），根據(jù)原合同的約定及法律規(guī)定，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保主體，就甲方延期交房及退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.1第三方自愿作為甲方在原合同項(xiàng)下的履約擔(dān)保主體，為甲方按時(shí)交付房屋及履行退款義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋交付工作。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求第三方支付延期交房利息及違約金。2.3甲方在履行原合同約定的付款義務(wù)后，有權(quán)按照本協(xié)議要求接收房屋。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照原合同約定履行付款義務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定接收房屋。3.3乙方在違約情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給甲方延期交房利息及違約金。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋交付工作。4.2第三方應(yīng)按照原合同約定及本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照甲方的合理要求，提供履約擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。第五條其他約定5.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.原《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》2.延期交房退款計(jì)算說(shuō)明3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方在原合同項(xiàng)下的履約義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方能夠按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋交付工作。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保主體，增加了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益保障。通過(guò)本協(xié)議，甲方得以在延期交房及退款事宜中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效保障自身的合法權(quán)益。此外，本協(xié)議還明確了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步降低了甲方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)?？傊?，本協(xié)議在確保甲方權(quán)益的前提下，引入第三方主體，為合同的順利履行提供了有力保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)延期付款及額外服務(wù)合同范本甲方（ServiceProvider/Seller）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方（Client）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]第三方（Guarantor）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]鑒于甲方為提供方，乙方為接受方，雙方已簽訂《服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），根據(jù)原合同的約定及法律規(guī)定，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保主體，就甲方延期付款及提供額外服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保1.1第三方自愿作為乙方在原合同項(xiàng)下的履約擔(dān)保主體，為乙方按時(shí)獲得服務(wù)及履行退款義務(wù)提供擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)提供及履行付款義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求第三方支付延期付款利息及違約金。2.3乙方在履行原合同約定的義務(wù)后，有權(quán)按照本協(xié)議要求獲得甲方提供的服務(wù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照原合同約定履行服務(wù)提供及付款義務(wù)。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供額外服務(wù)，以滿足乙方的合理要求。3.3甲方在違約情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給乙方延期付款利息及違約金。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)提供及履行付款義務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照原合同約定及本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供履約擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得到保障。第五條其他約定5.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.原《服務(wù)合同》2.延期付款及額外服務(wù)計(jì)算說(shuō)明3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保主體，增加了乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益保障。本協(xié)議明確了甲方的違約及限