冷庫轉(zhuǎn)租合同范本

冷庫轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的冷庫部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍及用途1.1甲方將其租賃的位于__________的冷庫部分面積（具體位置和面積見附件1）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用該冷庫，即用于__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離冷庫，并將冷庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租的冷庫符合乙方使用需求，并確保冷庫的安全、正常使用。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用冷庫，不得擅自改變用途，不得將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)合理使用冷庫，愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.4租賃期間，冷庫的物業(yè)費、水電費等費用由甲方承擔(dān)，稅費由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供冷庫，或提供的冷庫不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：冷庫位置及面積示意圖附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：甲方租賃合同復(fù)印件附件4：冷庫設(shè)施設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的冷庫部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保的事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍及用途1.1甲方將其租賃的位于__________的冷庫部分面積（具體位置和面積見附件1）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方同意按照本合同約定的用途使用該冷庫，即用于__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、擔(dān)保條款4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保。丙方承諾，如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠按照本合同約定的方式支付租金等費用。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履行。5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方支付額外的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定使用冷庫，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間，不得將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：冷庫位置及面積示意圖附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：甲方租賃合同復(fù)印件附件4：冷庫設(shè)施設(shè)備清單附件5：丙方擔(dān)保承諾書第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，增加了乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)利地位?？傊?，本合同旨在確保甲方在冷庫轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方主體的介入，增加了合同的可信度和履行力度。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（具體位置和面積見附件1），乙方擬租賃該房產(chǎn)用于__________（具體用途），丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1乙方租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（具體位置和面積見附件1），用于__________（具體用途）。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、擔(dān)保條款4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保。丙方承諾，如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠按照本合同約定的方式支付租金等費用。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照約定使用房產(chǎn)，享有租賃期間房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)。5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的裝修和改善，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和外觀。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.2甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：房產(chǎn)位置及面積示意圖附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：甲方租賃合同復(fù)印件附件4：丙方擔(dān)保承諾書第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方丙方，增加了合同的履行保障，降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，增加了甲方