土地開發(fā)合同范本

土地開發(fā)合同范本合同編號：__________甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的土地（以下簡稱“土地”）交由乙方進(jìn)行開發(fā)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________。1.3土地使用期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條開發(fā)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對土地進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)內(nèi)容包括：__________。2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地開發(fā)工作。第三條開發(fā)費用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)土地開發(fā)所需的全部費用，包括但不限于：__________。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付土地開發(fā)費用總額的__________%。3.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)開發(fā)資料和協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條交付及驗收4.1乙方完成土地開發(fā)后，應(yīng)向甲方交付符合約定用途的土地。4.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的土地后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。4.3如甲方對交付的土地不符合約定用途，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。5.2甲方未按約定時間支付開發(fā)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同金額的__________%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地開發(fā)設(shè)計方案3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的土地（以下簡稱“土地”）交由乙方進(jìn)行開發(fā)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為：__________，第三方作為專業(yè)的土地開發(fā)合作方，負(fù)責(zé)具體的土地開發(fā)實施工作。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照甲方的要求進(jìn)行土地開發(fā)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為土地的所有者，其權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行。2.2甲方有權(quán)對乙方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利履行。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對土地進(jìn)行開發(fā)，開發(fā)內(nèi)容包括：__________。3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地開發(fā)工作。3.3乙方不得擅自將合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，如需轉(zhuǎn)移應(yīng)取得甲方的書面同意。3.4乙方應(yīng)確保第三方的開發(fā)行為符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)具體的土地開發(fā)實施工作。4.2第三方應(yīng)確保開發(fā)工作的質(zhì)量、安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.3第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保合同的順利履行。第五條開發(fā)費用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)土地開發(fā)所需的全部費用，包括但不限于：__________。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付土地開發(fā)費用總額的__________%。5.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)開發(fā)資料和協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條交付及驗收6.1乙方完成土地開發(fā)后，應(yīng)向甲方交付符合約定用途的土地。6.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的土地后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。6.3如甲方對交付的土地不符合約定用途，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。7.2乙方未按約定時間支付開發(fā)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同金額的__________%作為違約金。7.3第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求乙方和第三方提供相應(yīng)的履約擔(dān)保。8.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方和第三方有違約行為，有權(quán)要求其及時整改，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第九條利益的多種保護(hù)條款9.1甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求乙方和第三方支付相應(yīng)的利益保護(hù)費用。9.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方和第三方有損害甲方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求其停止侵害，并有權(quán)要求其賠償相應(yīng)的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1第三方作為專業(yè)的土地開發(fā)合作方，其介入能夠提高土地開發(fā)的專業(yè)性和效率性。11.2第三方介入能夠分擔(dān)甲方的開發(fā)風(fēng)險，確保土地開發(fā)工作的順利進(jìn)行。11.3第三方介入能夠增加甲方的權(quán)益保護(hù)，確保甲方的合法權(quán)益得到有效保障。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方為主導(dǎo)本合同的履行，能夠確保甲方的合法權(quán)益得到有效保障。12.2甲方為主導(dǎo)能夠確保合同的履行符合甲方的要求和期望。12.3甲方為主導(dǎo)能夠提高合同的履行效率，確保土地開發(fā)工作的順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的土地（以下簡稱“土地”）交由乙方進(jìn)行開發(fā)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同第三方主體為：__________，第三方作為專業(yè)的土地開發(fā)合作方，負(fù)責(zé)具體的土地開發(fā)實施工作。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照乙方的要求進(jìn)行土地開發(fā)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為土地開發(fā)的合作方，其權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行。2.2乙方有權(quán)對甲方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利履行。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合開發(fā)條件的土地，確保土地的權(quán)屬清晰，無爭議。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.3甲方不得擅自干預(yù)乙方的開發(fā)行為，不得無故解除或變更合同。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，負(fù)責(zé)具體的土地開發(fā)實施工作。4.2第三方應(yīng)確保開發(fā)工作的質(zhì)量、安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.3第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，確保合同的順利履行。第五條開發(fā)費用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)土地開發(fā)所需的全部費用，包括但不限于：__________。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付土地開發(fā)費用總額的__________%。5.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供相關(guān)開發(fā)資料和協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條交付及驗收6.1乙方完成土地開發(fā)后，應(yīng)向甲方交付符合約定用途的土地。6.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的土地后__________日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。6.3如甲方對交付的土地不符合約定用途，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。7.2甲方未按約定時間支付開發(fā)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同金額的__________%作為違約金。7.3第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求甲方和第三方提供相應(yīng)的履約擔(dān)保。8.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和第三方有違約行為，有權(quán)要求其及時整改，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第九條利益的多種保護(hù)條款9.1乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求甲方和第三方支付相應(yīng)的利益保護(hù)費用。9.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和第三方有損害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求其停止侵害，并有權(quán)要求其賠償相應(yīng)的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方為主導(dǎo)本合同的履行，能夠確保乙方的合法權(quán)益得到有效保障。11.2乙方為主導(dǎo)能夠確保合同的履行符合乙方的要求和期望。11.3乙方為主導(dǎo)能夠提高合同的履行效率，確保土地