買房購房定金合同合集

買房購房定金合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：******買受方：******一、雙方交易的房地產(chǎn)基本狀況：1.1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪□其他1.2交易房屋坐落于區(qū)路弄號室以及其附屬的號車位；1.3建筑面積：**平方米；戶型：*室*廳*衛(wèi)；1.4權(quán)利人；1.5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋全部權(quán)證編號：滬房字第號；預售合同預售登記編號：****；1.6室內(nèi)裝修狀況：****；1.7附屬設(shè)施、設(shè)備：****；1.8是否已設(shè)立抵押：□否□是，抵押權(quán)利人：****；貸款余額：約元；貸款余額處理方案：□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉(zhuǎn)由乙方擔當；1.9是否已設(shè)立租賃：□否□是，是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面證明：□否□是1.10其他商定事項：****。二、乙方為表示對甲方全部的房地產(chǎn)之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣**元整。三、買房條件：3.1房價款：人民幣**元整。3.2房價款的支付方式：*****。3.2.1首期房價款為**元。如需用于償還貸款的，乙方應(yīng)與買賣合同簽訂后且抵押權(quán)人許可的最短時間內(nèi)替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉(zhuǎn)付甲方，假如不足甲方自行補足，并應(yīng)當由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續(xù)。如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應(yīng)當于房屋買賣合同簽訂日內(nèi)直接支付給甲方，在抵押權(quán)人許可的最短時間內(nèi)，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關(guān)手續(xù)。如該房屋沒有抵押，首付款應(yīng)當于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。3.2.2其次期房價款**元。乙方自籌資金支付的：在申請辦理過戶手續(xù)并由乙方收到收件收據(jù)回執(zhí)當日，乙方直接支付給甲方。乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續(xù)應(yīng)當在雙方商定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應(yīng)當于過戶當日以現(xiàn)金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。3.2.3尾款計人民幣**元，應(yīng)當于辦妥交房手續(xù)當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應(yīng)當于商定的戶口遷出日付清尾款。3.3其他：3.3.1.甲方已經(jīng)支付給該房地產(chǎn)進展商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部門的修理基金、管理費押金、電話初裝費、煤氣初裝費、有限電視申請費、等已包含在房價款內(nèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項的要名費由乙方擔當。3.3.2.該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備及室內(nèi)裝飾的價格均已包含在房價款內(nèi)，并隨該房地產(chǎn)交付同時一并轉(zhuǎn)讓乙方。3.3.3.甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起的**日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機構(gòu)辦理原有戶口的遷出手續(xù)，如由于甲方未準時遷出戶口造成乙方損失的，甲方擔當賠償責任。3.3.4.甲、乙雙方應(yīng)依據(jù)國家法律、法規(guī)等規(guī)定各自擔當本交易所產(chǎn)生的稅、費。。3.3.5.如3.2.2款項所述乙方的貸款申請未經(jīng)貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應(yīng)于送件當日將其補足并支付給甲方。四、甲乙雙方商定于*年*月*日前簽訂正式《上海市房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。假如甲方未能履行本條所述事項的，應(yīng)當雙倍返還定金，假如乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。五、雙方商定應(yīng)當于簽訂房屋買賣合同后**日內(nèi)辦理房屋買賣過戶手續(xù)。六、雙方商定應(yīng)當與過戶后**日內(nèi)辦理交房手續(xù)并應(yīng)當辦妥該房屋的修理基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續(xù)。七、依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當支付給甲方的任何款項。若需通過轉(zhuǎn)帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：戶名：****；開戶銀行：****；賬號：****；八、甲、乙雙方在本協(xié)議蓋章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達的，均根據(jù)付郵日視作通知方已依本協(xié)議賜予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)準時書面通知相對方。九、本協(xié)議各方商定的其他事項：*****。十、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。出賣方：***買賣方：***代理人：**代理人：**證件號碼：******證件號碼：******聯(lián)絡(luò)地址：******聯(lián)絡(luò)地址：******日期：********日期：********定金收款收據(jù)本人，身份證號碼為*******是**市*區(qū)*路*號*室的產(chǎn)權(quán)人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣元整。立此為據(jù)。收款人：***買房購房定金合同(第二篇)買房購房定金合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購買甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：一、定義及解釋1.1本合同所稱“房產(chǎn)”指甲方所擁有的位于[具體房產(chǎn)地址]的房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施。二、定金支付2.1乙方同意在簽署本合同時支付______（具體金額）作為購房定金，作為乙方購房意向的證明。2.2乙方支付的定金應(yīng)當通過以下方式支付：a)支付方式：______（具體支付方式，如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）；b)收款賬戶及信息：______（提供甲方的收款賬戶及相關(guān)信息）；c)定金支付時間：______（具體時間）。三、違約責任3.1若甲方違約導致無法按照本合同約定交付房產(chǎn)的，甲方應(yīng)當返還乙方支付的定金，并按兩倍的定金金額進行賠償。3.2若乙方違約導致無法按照本合同約定購買房產(chǎn)的，乙方支付的定金將不予退還，并甲方有權(quán)對此進行追償。四、其他約定4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。4.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同是甲方與乙方就乙方購買甲方的房產(chǎn)所達成的協(xié)議，乙方同意支付定金作為購房意向的證明。一旦一方違約，將承擔相應(yīng)的違約責任。本合同自簽署之日起生效，約定各項細節(jié)事宜，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決或依法申請法院救濟。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：日期：日期：買房購房定金合同(第三篇)合同編號：XXX-XXXXX-XX-XXX買房購房定金合同甲方：[買房方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[買房方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[買房方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買房方聯(lián)系電話]乙方：[售房方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[售房方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[售房方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[售房方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售的位于[房屋所在地]的房產(chǎn)事宜達成一致意見，特立此合同。一、定金金額及支付方式：1.甲方同意向乙方支付定金人民幣：[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]），作為購房的表態(tài)誠意。2.甲方應(yīng)于簽署本合同時，一次性支付定金給乙方。二、乙方的義務(wù)：1.乙方收到甲方定金后，應(yīng)立即保留該房產(chǎn)，并不得再以任何方式轉(zhuǎn)售或轉(zhuǎn)租。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方支付的定金，確保其完整性和安全性。3.若甲方?jīng)Q定購買該房產(chǎn)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并予以必要的協(xié)助。三、甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)按約定時間支付定金，并確保支付金額及時到賬。2.甲方有權(quán)在[約定期限]內(nèi)決定是否購買該房產(chǎn)。3.若甲方因個人原因決定不購買該房產(chǎn)，定金將予以退還；若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。四、其他條款：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同內(nèi)容不得無故更改，如需修改，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。3.本合同的附屬文件包括但不限于購房協(xié)議、房產(chǎn)證、相關(guān)過戶材料等。甲、乙雙方應(yīng)共同完成相關(guān)手續(xù)并互相配合。五、爭議解決：1.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交[仲裁機構(gòu)或法院名稱]解決。2.各方同意以書面形式向仲裁機構(gòu)或法院提交相關(guān)材料，并接受裁決。六、生效及終止：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止情形包括但不限于甲方支付定