臨時(shí)勞動(dòng)合同物業(yè)管理員

臨時(shí)勞動(dòng)合同物業(yè)管理員合同編號(hào)：__________甲方（用人單位）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（勞動(dòng)者）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同期限1.1本勞動(dòng)合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。1.2甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____日通知乙方。第二條工作內(nèi)容2.1乙方在甲方擔(dān)任物業(yè)管理員職務(wù)，主要工作內(nèi)容包括：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和安全保衛(wèi)工作；（4）協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關(guān)的各類事宜。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成工作任務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。第三條勞動(dòng)報(bào)酬3.2乙方的工作時(shí)間超過(guò)法定工作時(shí)間部分的，甲方應(yīng)按照《勞動(dòng)法》的有關(guān)規(guī)定支付加班費(fèi)。3.3乙方享受國(guó)家規(guī)定的福利待遇，包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。第四條勞動(dòng)保護(hù)與勞動(dòng)條件4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)條件。4.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工資，不得拖欠、克扣或者降低工資標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)依法為乙方參加社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。4.4甲方應(yīng)保障乙方的人身安全和健康，為乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。第五條勞動(dòng)紀(jì)律5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵守甲方的規(guī)章制度和勞動(dòng)合同的約定。5.2乙方應(yīng)按時(shí)到崗，服從甲方的工作安排和管理，不得無(wú)故遲到、早退、曠工。5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關(guān)資料和信息。第六條合同解除和終止6.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同：（1）嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度；（2）嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損害；（3）同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作產(chǎn)生嚴(yán)重影響；（4）因犯罪被追究刑事責(zé)任。6.3合同期滿，本合同自然終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（用人單位）：__________乙方（勞動(dòng)者）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方學(xué)歷證明復(fù)印件3.乙方職業(yè)資格證書復(fù)印件4.社會(huì)保險(xiǎn)參保證明5.勞動(dòng)合同解除/終止證明6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件8.甲方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件9.甲方規(guī)章制度匯編10.甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料和信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間到崗，遲到、早退、曠工。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或相關(guān)資料信息。4.乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方工作產(chǎn)生嚴(yán)重影響。5.甲方未按時(shí)足額支付乙方工資。6.甲方未依法為乙方參加社會(huì)保險(xiǎn)并繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。7.甲方未提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)條件或必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。8.甲方未按合同約定時(shí)間解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)法：調(diào)整勞動(dòng)者與用人單位之間勞動(dòng)關(guān)系的一系列法律規(guī)范。2.勞動(dòng)合同：勞動(dòng)者與用人單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。3.社會(huì)保險(xiǎn)：國(guó)家為保障勞動(dòng)者基本生活，減輕勞動(dòng)者因疾病、工傷、失業(yè)、養(yǎng)老等社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)而設(shè)立的社會(huì)福利制度。4.加班費(fèi)：勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間之外工作，按照法律規(guī)定應(yīng)支付的額外勞動(dòng)報(bào)酬。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按合同約定時(shí)間到崗：提前與乙方溝通，了解原因，若無(wú)法解決問(wèn)題，依據(jù)合同約定解除合同。2.乙方工作質(zhì)量不符合要求：進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)，若仍無(wú)法滿足要求，依據(jù)合同約定解除合同。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或相關(guān)資料信息：立即采取措施保護(hù)甲方權(quán)益，依據(jù)合同約定解除合同。4.乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系：與乙方溝通，要求其做出選擇，若拒絕，依據(jù)合同約定解除合同。5.甲方未按時(shí)足額支付乙方工資：及時(shí)支付工資，若屢次發(fā)生，依據(jù)合同約定支付違約金。6.甲方未依法為乙方參加社會(huì)保險(xiǎn)并繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：立即補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，若屢次發(fā)生，依據(jù)合同約定支付違約金。7.甲方未提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)條件或必要的勞動(dòng)保護(hù)用品：立即改善勞動(dòng)條件，保障乙方安全與健康。8.甲方未按合同約定時(shí)間解除或終止合同：依據(jù)合同約定支付違約金，若嚴(yán)重違反合同，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)管理公司與其他物業(yè)管理員簽訂勞動(dòng)合同。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與員工簽訂勞動(dòng)合同。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理